サンライフ新小岩親水公園9階 3LDK 72.26㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2023年4月6日～ 2023年6月5日（60日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サンライフ新小岩親水公園9階 ※間取りは販売当時のものです。

・「サンライフ新小岩親水公園」は最上階の東南角部屋につき日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンライフ新小岩親水公園 9階 3LDK 72.26㎡

価格	***万円
面積	72.26m²　壁芯（バルコニー8.24m²）
間取	3LDK　9階　南東LDK14.5畳　　洋室6.5畳　　洋室6.3畳　　洋室5.2畳
管理費等	管理費 12110円　修繕積立金 23340円　（合計　35,450円）
物件番号	266722609285	状態	販売終了
設備・条件	フラット３５利用可角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場フローリング耐震構造修繕積立金は2024年2月より値上がり予定（11,670円→23,340円）あり。ペット飼育は犬猫不可で、室内で飼育できる小動物のみ可です。
周辺施設	江戸川区立第三松江小学校(10分)　江戸川区立松江第二中学校(7分)

サンライフ新小岩親水公園（906号室）は最上階の東南角部屋につき日当たり眺望良好

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は4499万円です（2023年4月6日）。

現時点では、サンライフ新小岩親水公園906の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年5月下旬）

築31年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江戸川区松島１丁目１０－１０
築年	1995/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンライフ新小岩親水公園の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 65.72 ㎡ 2 ＳＬＤＫ 2023年5月22日～ 2024年7月9日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/1	1階	約71㎡	＠52.56	＠43.2	＠30
2024/6	5階	約71㎡	＠54.21	＠44.8	＠31.2
2024/6	2階	約65㎡	＠45.63	＠35.9	＠24.5
2024/6	5階	約71㎡	＠54.21	＠44.8	＠31.2
2024/4	2階	約65㎡	＠50.2	＠40.4	＠27.9
2024/4	5階	約71㎡	＠55.6	＠46.2	＠32.3
2024/3	5階	約71㎡	＠56.99	＠47.6	＠33.3
2024/3	2階	約65㎡	＠51.55	＠41.8	＠28.9
2024/1	5階	約71㎡	＠58.38	＠49	＠34.4
2024/1	2階	約65㎡	＠53.24	＠43.5	＠30.1
2023/12	5階	約71㎡	＠59.77	＠50.4	＠35.4
2023/10	2階	約65㎡	＠54.76	＠45	＠31.3
2023/9	2階	約65㎡	＠56.28	＠46.5	＠32.4
2023/9	2階	約65㎡	＠57.81	＠48	＠33.5
2023/7	2階	約65㎡	＠59.33	＠49.6	＠34.7
2023/5	2階	約65㎡	＠60.85	＠51.1	＠35.8
2023/4	9階	約72㎡	＠62.26	＠52.9	＠37.3