ルネ小岩ガーデンハウス3階 3LDK 80.7㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年3月2日～ 2023年4月2日（31日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ルネ小岩ガーデンハウス3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ルネ小岩ガーデンハウス」は南東北3方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ルネ小岩ガーデンハウス 3階 3LDK 80.7㎡

価格	***万円
面積	80.7m²　壁芯（バルコニー15.95m²）
間取	3LDK　3階　南LDK17.5畳　　洋室7.6畳　　洋室6.0畳　　洋室4.4畳
管理費等	管理費 17020円　修繕積立金 15010円　（合計　32,030円）
物件番号	435807003261	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバスバス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造町会費：月額200円エレベーター改修工事負担金：月額2460円
周辺施設	江戸川区立北小岩小学校(6分)　江戸川区立小岩第三中学校(12分)

ルネ小岩ガーデンハウス（303号室）は南東北3方角部屋・2面バルコニー

管の更新もあり安心度も向上です。

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は3990万円です（2023年3月2日）。

現時点では、ルネ小岩ガーデンハウス303の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も手直ししました。

リノベーション内容（2023年3月中旬）

築36年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都江戸川区北小岩２丁目８－８
築年	1990/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ルネ小岩ガーデンハウスの建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2024/4	4階	約80㎡	＠54.28	＠45.1	＠31.5
2023/3	3階	約80㎡	＠49.44	＠40.2	＠27.9

出典：当社サイト

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