フローラ小松川7階 3LDK 75.61㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年2月23日～ 2024年9月14日（569日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】フローラ小松川7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「フローラ小松川」は10階建て7階部分・南西向きワイドスパン・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

フローラ小松川 7階 3LDK 75.61㎡

価格	***万円
面積	75.61m²　壁芯（バルコニー16.2m²）
間取	3LDK　7階　南西LDK11.0畳　　洋室6.9畳　　洋室5.5畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 18750円　修繕積立金 9375円　（合計　28,125円）
物件番号	002756107279	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

築52年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都江戸川区東小松川４丁目４５－１０
築年	1974/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒フローラ小松川の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/4	7階	約75㎡	＠44.7	＠35.5	＠24.4
2024/2	7階	約75㎡	＠46.16	＠37	＠25.4
2024/1	7階	約75㎡	＠48.67	＠39.5	＠27.3
2023/11	7階	約75㎡	＠49.99	＠40.8	＠28.3
2023/8	7階	約75㎡	＠51.32	＠42.1	＠29.3
2023/2	7階	約75㎡	＠52.64	＠43.4	＠30.3
2022/12	4階	約51㎡	＠44.34	＠33.4	＠22.3
2022/11	4階	約54㎡	＠41.96	＠31.4	＠20.8
2022/10	4階	約51㎡	＠47.85	＠36.9	＠24.9
2022/10	4階	約54㎡	＠45.29	＠34.7	＠23.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

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