フォルム道灌山4階 3LDK 75.39㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年1月22日～ 2023年8月7日（197日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】フォルム道灌山4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「フォルム道灌山」はリビング床暖房・食洗器・ディスポーザー付きキッチンです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

フォルム道灌山 4階 3LDK 75.39㎡

価格	***万円
面積	75.39m²　壁芯（バルコニー5.75m²）
間取	3LDK　4階　北西LD12.6畳 1室　　K3.4畳 1室　　洋室6.0畳 1室　　洋室5.0畳 2室
管理費等	管理費 17000円　修繕積立金 13800円　（合計　30,800円）
物件番号	532753904333	状態	販売終了
設備・条件	角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房トランクルーム室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造借地期間2059年3月まで借地料・解体準備金0円
周辺施設	荒川区立第一日暮里小学校(4分)　荒川区立諏訪台中学校(11分)

フォルム道灌山（407号室）はリビング床暖房・食洗器・ディスポーザー付きキッチン

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は8190万円です（2023年1月23日）。

現時点では、フォルム道灌山407の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年12月）

築17年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都荒川区西日暮里４丁目２０－１
築年	2008/12築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒フォルム道灌山の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2023/7	4階	約75㎡	＠96.7	＠87.5	＠63.1
2023/6	4階	約75㎡	＠99.35	＠90.1	＠65.1
2023/5	4階	約75㎡	＠101.87	＠92.7	＠67
2023/3	4階	約75㎡	＠104.13	＠94.9	＠68.6
2023/2	4階	約75㎡	＠105.85	＠96.6	＠69.9
2023/1	4階	約75㎡	＠108.64	＠99.4	＠72

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

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