エルデンシア杉並堀ノ内4階 3LDK 60.81㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年12月21日～ 2023年9月6日（259日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エルデンシア杉並堀ノ内4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エルデンシア杉並堀ノ内」は4階南西向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エルデンシア杉並堀ノ内 4階 3LDK 60.81㎡

価格	***万円
面積	60.81m²　壁芯（バルコニー7.5m²）
間取	3LDK　4階　南西LDK10.1畳 1室　　洋室5.6畳 2室　　洋室5.3畳
管理費等	管理費 15370円　修繕積立金 7790円　（合計　23,160円）
物件番号	442608104721	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	杉並区立済美小学校(7分)　杉並区立泉南中学校(7分)

エルデンシア杉並堀ノ内（404号室）は4階南西向き

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

・ペット可（細則あり）です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は7080万円です（2022年12月21日）。

現時点では、エルデンシア杉並堀ノ内404の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容

築16年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目１１－２０
築年	2010/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エルデンシア杉並堀ノ内の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2023/6	4階	約60㎡	＠106.73	＠96.6	＠69.6
2023/2	4階	約60㎡	＠110.01	＠99.9	＠72.1
2023/1	4階	約60㎡	＠114.78	＠104.7	＠75.6
2022/12	4階	約60㎡	＠116.43	＠106.3	＠76.9

出典：当社サイト

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