巣鴨陽光ハイツ8階 1LDK 32.76㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年11月22日～ 2023年4月29日（158日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】巣鴨陽光ハイツ8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「巣鴨陽光ハイツ」は北東向き角部屋です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

巣鴨陽光ハイツ 8階 1LDK 32.76㎡

価格	***万円
面積	32.76m²　壁芯（バルコニー5.08m²）
間取	1LDK　8階　北東LDK8.1畳　　洋室4.8畳
管理費等	管理費 11100円　修繕積立金 12980円　（合計　24,080円）
物件番号	105327608521	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ二口コンロシステムキッチン給湯独立洗面台シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン都市ガス排水下水エレベータバルコニーフローリング組合費:月額300円
周辺施設	豊島区立仰高小学校(7分)　豊島区立駒込中学校(13分)

巣鴨陽光ハイツ（813号室）は北東向き角部屋

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は2590万円です（2022年11月21日）。

現時点では、巣鴨陽光ハイツ813の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年11月）

築48年10か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目１１－２
築年	1977/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒巣鴨陽光ハイツの建物情報

2026年08月25日更新

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	9階	約37㎡	＠72.72	＠60.8	＠42.2
2026/7	9階	約37㎡	＠78.1	＠66.2	＠46.2
2025/4	9階	約37㎡	＠77.57	＠65.7	＠45.8
2025/3	9階	約37㎡	＠80.26	＠68.4	＠47.8
2025/2	9階	約37㎡	＠82.95	＠71.1	＠49.8
2023/1	8階	約32㎡	＠76.01	＠63.4	＠43.8
2023/1	8階	約32㎡	＠79.06	＠66.5	＠46.1
2022/12	8階	約32㎡	＠85.16	＠72.6	＠50.6
2022/11	8階	約32㎡	＠91.27	＠78.7	＠55.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：814件

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