ルミナス一番町2階 3LDK 109.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年10月19日 ～
2022年11月17日
（29日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ルミナス一番町2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ルミナス一番町」は東南角部屋・リビング床暖房完備です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ルミナス一番町
ルミナス一番町
ルミナス一番町 2階 3LDK 109.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 109.5m² 壁芯（バルコニー4.84m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南LDK23.0畳 洋室11.0畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 27100円 修繕積立金 9240円 （合計 36,340円） | |||
| 物件番号 | 121109502457 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス 浴室TV トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 千代田区立麹町小学校(4分) 千代田区立麹町中学校(10分) | |||
ルミナス一番町（207号室）は東南角部屋・リビング床暖房
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は20880万円です（2022年10月21日）。
現時点では、ルミナス一番町207の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も手直ししました。
リノベーション内容（2022年7月）
- エアコン入換え
- ユニットバス入換え
- 浴室テレビ入換え
- 防水パン入換え
- 室内配管入換え
- 建具入換え
- ＣＦ入換え
- 壁クロス張替え
- フローリング張替え
- キッチン入換え
- 照明器具入換え
- 下足入れ入換え
- トイレ入換え
- 給湯機入換え
築47年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都千代田区一番町２１－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ルミナス一番町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 4階 | 約102㎡ | ＠228.51 | ＠220.1 | ＠162.3 | |
| 2026/3 | 4階 | 約102㎡ | ＠238.23 | ＠229.8 | ＠169.5 | |
| 2026/3 | 4階 | 約102㎡ | ＠242.9 | ＠234.5 | ＠173 | |
| 2026/2 | 4階 | 約102㎡ | ＠250.88 | ＠242.5 | ＠178.9 | |
| 2024/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠184.86 | ＠174.2 | ＠127.3 | |
| 2024/1 | 1階 | 約65㎡ | ＠188.46 | ＠178.7 | ＠130.9 | |
| 2023/11 | 1階 | 約65㎡ | ＠191.53 | ＠181.7 | ＠133.2 |
出典：当社サイト
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