啓成ハイツ松江2階 3LDK 70.74㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年10月3日～ 2023年3月11日（159日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】啓成ハイツ松江2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「啓成ハイツ松江」は70㎡超えの３LDK・南西向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

啓成ハイツ松江 2階 3LDK 70.74㎡

価格	***万円
面積	70.74m²　壁芯（バルコニー9.17m²）
間取	3LDK　2階　南西LDK18.0畳　　洋室5.5畳　　洋室5.3畳　　洋室4.4畳
管理費等	管理費 7500円　修繕積立金 15000円　（合計　22,500円）
物件番号	021707402270	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可フラット３５利用可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水バルコニーフローリングＣＡＴＶ視聴料：月額1050円 ※年4回全体清掃あり、欠席者には罰金１回3000円
周辺施設	江戸川区立西一之江小学校(11分)　江戸川区立松江第六中学校(9分)

築43年10か月です。耐震は要確認です。

ローン控除の可否は要確認です。

所在地	東京都江戸川区西一之江４丁目１－６
築年	1982/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒啓成ハイツ松江の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	3階	約70㎡	＠40.71	＠31.3	＠21.1
2024/3	5階	約70㎡	＠50.65	＠41.2	＠28.5
2024/2	2階	約70㎡	＠33.79	＠24.3	＠15.9
2024/1	2階	約70㎡	＠35.31	＠25.9	＠17.1
2023/12	4階	約70㎡	＠32.23	＠22.8	＠14.8
2023/11	2階	約70㎡	＠36.74	＠27.3	＠18.1
2023/10	4階	約70㎡	＠33.64	＠24.2	＠15.8
2023/10	2階	約70㎡	＠38.03	＠28.6	＠19.1
2023/8	2階	約70㎡	＠39.44	＠30	＠20.2
2023/7	4階	約70㎡	＠35.06	＠25.6	＠16.9
2023/5	4階	約70㎡	＠36.47	＠27	＠17.9
2022/12	2階	約70㎡	＠38.87	＠29.4	＠19.7
2022/12	2階	約70㎡	＠39.55	＠30.1	＠20.2

出典：当社サイト

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