光が丘パークタウン大通り南４号棟8階 4LDK 90.57㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年9月19日 ～
2023年7月6日
（290日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】光が丘パークタウン大通り南8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「光が丘パークタウン大通り南４号棟」は西向きワイドスパン・Ｌ字バルコニー・北西角部屋・8階部分です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
光が丘パークタウン大通り南
光が丘パークタウン大通り南
光が丘パークタウン大通り南４号棟 8階 4LDK 90.57㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 90.57m² 壁芯（バルコニー23.74m²） | |||
| 間取 | 4LDK 8階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 13500円 修繕積立金 13900円 （合計 27,400円） | |||
| 物件番号 | 330905708766 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
光が丘パークタウン大通り南（804号室）は西向きワイドスパン・Ｌ字バルコニー・北西角部屋・8階部分
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は6790万円です（2022年9月20日）。
現時点では、光が丘パークタウン大通り南４号棟804の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年9月下旬）
- 下足入れ更新
- キッチン更新
- 壁クロス貼替え
- フローリング貼替え
- フロアタイル更新
- スイッチパネル更新
- 防水パン更新
- 洗面台更新
- 給湯機更新
- 建具更新
- 照明器具更新
- トイレ更新
- ユニットバス更新
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び魚類は飼育可。
築41年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘７丁目３－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒光が丘パークタウン大通り南の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 10階 | 約65㎡ | ＠85.27 | ＠75.5 | ＠54 | |
| 2025/8 | 10階 | 約65㎡ | ＠86.79 | ＠77 | ＠55.1 | |
| 2024/3 | 8階 | 約65㎡ | ＠76.11 | ＠66.3 | ＠47.2 | |
| 2024/1 | 7階 | 約54㎡ | ＠80.55 | ＠69.9 | ＠49.6 | |
| 2023/11 | 8階 | 約65㎡ | ＠77.64 | ＠67.9 | ＠48.3 | |
| 2023/10 | 8階 | 約65㎡ | ＠80.69 | ＠70.9 | ＠50.6 | |
| 2023/10 | 2階 | 約65㎡ | ＠73.06 | ＠63.3 | ＠44.9 | |
| 2023/9 | 2階 | 約65㎡ | ＠70.01 | ＠60.2 | ＠42.6 | |
| 2023/8 | 2階 | 約65㎡ | ＠76.11 | ＠66.3 | ＠47.2 | |
| 2023/8 | 7階 | 約80㎡ | ＠73.44 | ＠64.2 | ＠45.8 | |
| 2023/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠79.16 | ＠69.4 | ＠49.4 | |
| 2023/7 | 7階 | 約80㎡ | ＠74.68 | ＠65.4 | ＠46.7 | |
| 2023/6 | 8階 | 約90㎡ | ＠66.14 | ＠57.3 | ＠40.8 | |
| 2023/6 | 7階 | 約80㎡ | ＠77.18 | ＠67.9 | ＠48.6 | |
| 2023/6 | 2階 | 約65㎡ | ＠76.11 | ＠66.3 | ＠47.2 | |
| 2023/5 | 8階 | 約90㎡ | ＠68.34 | ＠59.5 | ＠42.4 | |
| 2023/5 | 2階 | 約65㎡ | ＠80.69 | ＠70.9 | ＠50.6 | |
| 2023/5 | 7階 | 約80㎡ | ＠78.43 | ＠69.2 | ＠49.5 | |
| 2023/4 | 7階 | 約80㎡ | ＠79.68 | ＠70.4 | ＠50.4 | |
| 2023/3 | 7階 | 約80㎡ | ＠80.93 | ＠71.7 | ＠51.4 | |
| 2023/2 | 14階 | 約59㎡ | ＠83.14 | ＠73 | ＠52 | |
| 2023/1 | 5階 | 約66㎡ | ＠77.93 | ＠68.2 | ＠48.6 | |
| 2023/1 | 8階 | 約90㎡ | ＠70.55 | ＠61.7 | ＠44.1 | |
| 2023/1 | 6階 | 約88㎡ | ＠78.78 | ＠69.9 | ＠50.1 | |
| 2022/11 | 8階 | 約90㎡ | ＠72.76 | ＠63.9 | ＠45.7 | |
出典：当社サイト
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