錦糸町第２ローヤルコーポ12階 3LDK 60.83㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年9月9日 ～
2022年10月29日
（50日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】錦糸町第２ローヤルコーポ12階 ※間取りは販売当時のものです。
・「錦糸町第２ローヤルコーポ」は玄関廊下大理石貼り・浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器・対面キッチン・DENスペース・北西角部屋・12階部分です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
錦糸町第２ローヤルコーポ
錦糸町第２ローヤルコーポ
錦糸町第２ローヤルコーポ 12階 3LDK 60.83㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.83m² 壁芯（バルコニー9.22m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8330円 修繕積立金 5780円 （合計 14,110円） | |||
| 物件番号 | 788608312224 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 江東区立毛利小学校(2分) 江東区立深川第七中学校(2分) | |||
錦糸町第２ローヤルコーポ（1201号室）は玄関廊下大理石貼り・浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器・対面キッチン・DENスペース・北西角部屋・12階部分
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5180万円です（2022年9月19日）。
現時点では、錦糸町第２ローヤルコーポ1201の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容
- トイレ更新
- フローリング貼替え
- ユニットバス更新
- 洗濯水栓更新
- エアコン更新
- キッチン更新
- 下足入れ更新
- 玄関廊下大理石貼り
- 洗面台更新
- 給湯機更新
- 防水パン更新
- 壁クロス貼替え
- 照明器具更新
- 建具更新
築44年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区毛利１丁目１２－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒錦糸町第２ローヤルコーポの建物情報
更新
錦糸町第２ローヤルコーポの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
43.55
㎡
1 ＬＤＫ
2024年1月9日 ～
2024年1月28日 掲載
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12
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43.51
㎡
1 ＬＤＫ
2023年3月17日 ～
2023年11月18日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 7階 | 約43㎡ | ＠77.84 | ＠65.9 | ＠46.1 | |
| 2023/10 | 12階 | 約43㎡ | ＠80.42 | ＠68.5 | ＠48.1 | |
| 2023/9 | 13階 | 約60㎡ | ＠88.61 | ＠78.5 | ＠56.1 | |
| 2023/7 | 12階 | 約43㎡ | ＠82.72 | ＠70.8 | ＠49.8 | |
| 2023/7 | 12階 | 約43㎡ | ＠85.01 | ＠73.1 | ＠51.5 | |
| 2023/3 | 12階 | 約43㎡ | ＠89.61 | ＠77.7 | ＠54.9 |
出典：当社サイト
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