プレジデントハイツ根津3階 1SLDK 54.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年8月20日 ～
2023年5月23日
（276日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】プレジデントハイツ根津3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「プレジデントハイツ根津」は南西向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
プレジデントハイツ根津
プレジデントハイツ根津
プレジデントハイツ根津 3階 1SLDK 54.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.25m² 壁芯（バルコニー8.84m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 3階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 12400円 修繕積立金 14100円 （合計 26,500円） | |||
| 物件番号 | 403542503143 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション システムキッチン 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング | |||
プレジデントハイツ根津（305号室）は南西向き・日当たり良好
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は5690万円です（2022年8月22日）。
現時点では、プレジデントハイツ根津305の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年8月下旬）
- 照明器具新設
- フローリング張り替え
- トイレ新設
- 下足入れ新設
- 建具新設
- キッチン新設
- 洗面台新設
- 給湯機新設
- 壁クロス張り替え
- 防水パン新設
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚類は可。
築44年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区根津１丁目２３－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プレジデントハイツ根津の建物情報
更新
現在販売中のプレジデントハイツ根津
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仲介手数料 約222万円が無料
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約41㎡ | ＠160.3 | ＠148.1 | ＠107.3 | |
| 2026/10 | 5階 | 約51㎡ | ＠147.04 | ＠136.1 | ＠98.8 | |
| 2026/10 | 1階 | 約104㎡ | ＠112.94 | ＠104.6 | ＠76.1 | |
| 2026/9 | 5階 | 約51㎡ | ＠150.91 | ＠140 | ＠101.7 | |
| 2026/8 | 1階 | 約104㎡ | ＠122.51 | ＠114.1 | ＠83.3 | |
| 2026/8 | 5階 | 約41㎡ | ＠162.69 | ＠150.5 | ＠109.1 | |
| 2026/7 | 4階 | 約51㎡ | ＠150.14 | ＠139.2 | ＠101.1 | |
| 2026/6 | 5階 | 約41㎡ | ＠167.48 | ＠155.3 | ＠112.7 | |
| 2026/5 | 5階 | 約51㎡ | ＠154.78 | ＠143.9 | ＠104.6 | |
| 2026/5 | 5階 | 約41㎡ | ＠119.17 | ＠107 | ＠76.7 | |
| 2026/4 | 5階 | 約41㎡ | ＠116.77 | ＠104.6 | ＠74.9 | |
| 2026/2 | 7階 | 約54㎡ | ＠141.57 | ＠130.9 | ＠95 | |
| 2026/1 | 4階 | 約51㎡ | ＠135.59 | ＠124.7 | ＠90.3 | |
| 2023/7 | 5階 | 約54㎡ | ＠92.13 | ＠81.5 | ＠58.1 | |
| 2023/5 | 7階 | 約39㎡ | ＠92.74 | ＠81.2 | ＠57.5 | |
| 2023/4 | 3階 | 約54㎡ | ＠88.29 | ＠77.6 | ＠55.3 | |
| 2023/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠90.14 | ＠79.5 | ＠56.7 | |
| 2023/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠91.98 | ＠81.3 | ＠58 | |
| 2023/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠93.82 | ＠83.2 | ＠59.4 | |
| 2023/1 | 7階 | 約39㎡ | ＠95.72 | ＠84.2 | ＠59.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約54㎡ | ＠95.67 | ＠85 | ＠60.8 | |
| 2022/11 | 3階 | 約54㎡ | ＠97.51 | ＠86.9 | ＠62.2 | |
出典：当社サイト
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