菊川サニーハイツ4階 3LDK 59.01㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年3月3日 ～
2022年4月1日
（29日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】菊川サニーハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「菊川サニーハイツ」は菊川駅徒歩2分・1階にスーパーマルエツ・オートロック付き・管理体制良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
菊川サニーハイツ
菊川サニーハイツ
菊川サニーハイツ 4階 3LDK 59.01㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.01m² 壁芯（バルコニー9.81m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8000円 修繕積立金 12040円 （合計 20,040円） | |||
| 物件番号 | 115590104233 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 墨田区立中和小学校(8分) 墨田区立竪川中学校(14分) | |||
菊川サニーハイツ（407号室）は菊川駅徒歩2分・1階にスーパーマルエツ・オートロック付き・管理体制良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4780万円です（2022年3月4日）。
現時点では、菊川サニーハイツ407の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2022年2月）
- 洗面台新設
- ユニットバス新設
- 防水パン新設
- エアコン新設
- 照明器具新設
- 建具新設
- フローリング張り替え
- キッチン新設
- 壁クロス張り替え
- トイレ新設
- 下足入れ新設
- ＴＶドアフォン新設
- 給湯機新設
築44年3か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区菊川２丁目2-10 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒菊川サニーハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 2階 | 約91㎡ | ＠98.38 | ＠89.6 | ＠64.9 | |
| 2026/3 | 2階 | 約91㎡ | ＠100.57 | ＠91.8 | ＠66.5 | |
| 2023/9 | 7階 | 約62㎡ | ＠87.24 | ＠77.3 | ＠55.3 |
出典：当社サイト
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