新宿パークサイド永谷2階 1DK 30.35㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「新宿パークサイド永谷」は新宿駅徒歩圏内です。
・30.35㎡の１DKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
新宿パークサイド永谷
新宿パークサイド永谷 2階 1DK 30.35㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 30.35m² 壁芯（バルコニー3.66m²） | |||
| 間取 | 1DK 2階 | |||
| 管理費等 | 管理費 8580円 修繕積立金 3120円 （合計 11,700円） | |||
| 物件番号 | 303303502101 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
新宿パークサイド永谷は新宿駅徒歩圏内
お部屋のコメント（207号室）
30.35㎡の１DKです。
キッチンなどの設備は全て新規交換です。
13階建て2階のお部屋です。
北東向きです。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2980万円です（2021年3月1日）。
現時点では、新宿パークサイド永谷207の注意事項の情報はありません
購入経費は６０万円ほどから※（例）登記料40万円、印紙1万円、銀行手数料5万円、管理費精算金2万円、固都税清算金4万円、当社事務費用3万円、保険料2万円）
207室内はリノベーション
新宿パークサイド永谷の室内内装・設備を一新しています。
リノベーション項目（令和3年3月）
・システムキッチン交換 ・ユニットバス取り換え ・建具取換 ・エアコン設置
・クロス新規 ・フローリング新規 ・玄関・廊下大理石貼り ・ＴＶモニター付きインターホン取り付け
・洗面化粧台新規 ・トイレ取換 ・ダウンライト取り付け ・給湯器新規
・洗濯パン取換 ・洗濯水栓交換 ・ルームクリーニング
築49年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目１４－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新宿パークサイド永谷の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 2階 | 約51㎡ | ＠102.22 | ＠91.3 | ＠65.4 | |
| 2026/1 | 2階 | 約51㎡ | ＠108.01 | ＠97.1 | ＠69.7 | |
| 2026/1 | 2階 | 約51㎡ | ＠113.79 | ＠102.9 | ＠74 | |
| 2025/6 | 4階 | 約51㎡ | ＠96.26 | ＠85.4 | ＠61 | |
| 2024/11 | 9階 | 約34㎡ | ＠106.48 | ＠94.2 | ＠66.9 | |
| 2023/7 | 8階 | 約34㎡ | ＠87.67 | ＠75.4 | ＠52.9 | |
| 2023/6 | 11階 | 約34㎡ | ＠89.12 | ＠76.8 | ＠53.9 | |
| 2023/5 | 8階 | 約34㎡ | ＠92.01 | ＠79.7 | ＠56.1 | |
| 2023/5 | 11階 | 約34㎡ | ＠92.01 | ＠79.7 | ＠56.1 | |
| 2023/4 | 6階 | 約51㎡ | ＠103.78 | ＠92.9 | ＠66.6 | |
| 2023/3 | 11階 | 約34㎡ | ＠97.8 | ＠85.5 | ＠60.4 | |
| 2023/3 | 8階 | 約34㎡ | ＠94.91 | ＠82.6 | ＠58.3 | |
| 2023/3 | 6階 | 約51㎡ | ＠105.71 | ＠94.8 | ＠68 | |
| 2022/12 | 11階 | 約34㎡ | ＠100.69 | ＠88.4 | ＠62.6 | |
| 2022/11 | 8階 | 約34㎡ | ＠100.69 | ＠88.4 | ＠62.6 | |
出典：当社サイト
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