旭ヶ丘マンション7階 2LDK 44.04㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「旭ヶ丘マンション」は東長崎駅徒歩６分です。
・４４．０４㎡の２ＬＤＫです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
旭ヶ丘マンション
旭ヶ丘マンション 7階 2LDK 44.04㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.04m² 壁芯（バルコニー7.27m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南東LDK8.7畳 洋室4.3畳 洋室3.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9400円 修繕積立金 13900円 （合計 23,300円） | |||
| 物件番号 | 481440407531 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 豊島区立さくら小学校(7分) 豊島区立明豊中学校(9分) | |||
旭ヶ丘マンションは東長崎駅徒歩６分
お部屋のコメント（705号室）
４４．０４㎡の２ＬＤＫです。
食器洗浄機、浴室乾燥機、追い炊き機能、エアコン、家具付きです。
９階建て７階のお部屋です。
東南向き、日当たり・眺望良好です。
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2699万円です（2021年1月29日）。
現時点では、旭ヶ丘マンション705の注意事項の情報はありません
購入経費は６０万円ほどから※（例）登記料38万円、証紙1万円、ローン手数料5万円、管理費精算額4万円、固都税精算額5万円、当社事務費用3万円、保険料5万円）
705室内はリノベーション
旭ヶ丘マンションの室内内装・設備を一新しています。
リノベーション項目（令和3年3月）
- ・洗面化粧台新規
- ・建具新規
- ・システムキッチン取り換え
- ・トイレ取換
- ・クロス貼替
- ・フローリング貼換え
- ・ユニットバス新規
ペットの飼育は不可です。
築55年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎６丁目３４－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/03築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒旭ヶ丘マンションの建物情報
更新
現在販売中の旭ヶ丘マンション
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旭ヶ丘マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約45㎡ | ＠59.62 | ＠47.9 | ＠32.8 | |
| 2026/10 | 4階 | 約45㎡ | ＠59.62 | ＠47.9 | ＠32.8 | |
| 2026/9 | 4階 | 約45㎡ | ＠61.83 | ＠50.1 | ＠34.5 | |
| 2026/7 | 4階 | 約45㎡ | ＠66.25 | ＠54.6 | ＠37.8 | |
| 2024/12 | 9階 | 約63㎡ | ＠49.97 | ＠40.1 | ＠27.5 | |
| 2024/12 | 5階 | 約49㎡ | ＠50.09 | ＠38.9 | ＠26.2 | |
| 2024/11 | 7階 | 約43㎡ | ＠50.76 | ＠38.8 | ＠25.9 | |
| 2024/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠50.91 | ＠39.7 | ＠26.8 | |
| 2024/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠51.95 | ＠40.7 | ＠27.6 | |
| 2024/9 | 7階 | 約43㎡ | ＠53.31 | ＠41.3 | ＠27.8 | |
| 2024/8 | 5階 | 約49㎡ | ＠52.94 | ＠41.7 | ＠28.4 | |
| 2024/8 | 5階 | 約49㎡ | ＠57.02 | ＠45.8 | ＠31.4 | |
| 2024/7 | 9階 | 約66㎡ | ＠52 | ＠42.3 | ＠29.3 | |
| 2024/7 | 9階 | 約66㎡ | ＠54.99 | ＠45.3 | ＠31.5 | |
| 2024/6 | 9階 | 約66㎡ | ＠59.47 | ＠49.8 | ＠34.9 | |
| 2024/6 | 95階 | 約49㎡ | ＠58.67 | ＠47.5 | ＠32.6 | |
| 2023/1 | 4階 | 約58㎡ | ＠50.94 | ＠40.7 | ＠27.9 | |
| 2022/12 | 4階 | 約58㎡ | ＠52.64 | ＠42.4 | ＠29.1 | |
| 2022/11 | 4階 | 約58㎡ | ＠54.34 | ＠44.1 | ＠30.4 | |
出典：当社サイト
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