中銀南長崎マンシオン9階 1LDK 45.56㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「中銀南長崎マンシオン」は２駅２路線利用可です。
・４５．５６㎡の１LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
中銀南長崎マンシオン
中銀南長崎マンシオン 9階 1LDK 45.56㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.56m² 壁芯（バルコニー5.01m²） | |||
| 間取 | 1LDK 9階 南LDK12.6畳 洋室5.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11800円 修繕積立金 15236円 （合計 27,036円） | |||
| 物件番号 | 481455609531 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 豊島区立富士見台小学校(4分) 豊島区立西池袋中学校(14分) | |||
中銀南長崎マンシオンは２駅２路線利用可
お部屋のコメント（905号室）
４５．５６㎡の１LDKです。
ウォークインクローゼット、個室型ワークスペース、食器洗浄機、浴室乾燥機、追い炊き機能、エアコン、家具付きです。
９階建て最上階の東南角部屋です。
南向きバルコニー、日当たり・眺望良好です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2999万円です（2021年1月19日）。
現時点では、中銀南長崎マンシオン905の注意事項の情報はありません
諸費用は６０万円ほどから※（例）登記料39万円、印紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費支払い額4万円、固都税精算額5万円、当社事務費用3万円、火災保険料5万円）
905室内はリノベーション
中銀南長崎マンシオンの室内内装・設備を一新しています。
内装リノベーションポイント（令和3年3月）
・クロス貼り替え ・フローリング貼り替え ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ取換 ・建具交換 ・照明機器取付け
・エアコン取付け
ペットの飼育は不可です。
令和5年1月～令和5年12月の耐震工事にて改修済、新耐震相当です。区の要安全確認計画記載建築物の報告にも安全性はⅢの評価がされています。築54年11か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎１丁目３－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/11築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒中銀南長崎マンシオンの建物情報
更新
現在販売中の中銀南長崎マンシオン
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 5階 | 約45㎡ | ＠65.8 | ＠54.2 | ＠37.5 | |
| 2026/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠71.62 | ＠60 | ＠41.8 | |
| 2026/8 | 5階 | 約45㎡ | ＠70.19 | ＠58.5 | ＠40.7 | |
| 2026/8 | 5階 | 約45㎡ | ＠70.19 | ＠58.5 | ＠40.7 | |
| 2026/7 | 5階 | 約47㎡ | ＠73.23 | ＠61.8 | ＠43.3 | |
| 2026/7 | 5階 | 約45㎡ | ＠72.39 | ＠60.7 | ＠42.4 | |
| 2026/6 | 5階 | 約47㎡ | ＠75.34 | ＠63.9 | ＠44.8 | |
| 2026/6 | 5階 | 約45㎡ | ＠74.58 | ＠62.9 | ＠44 | |
| 2026/2 | 7階 | 約45㎡ | ＠75.98 | ＠64.4 | ＠45.1 | |
| 2026/2 | 5階 | 約47㎡ | ＠77.44 | ＠66 | ＠46.4 | |
出典：当社サイト
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