小鳩マンション7階 2LDK 59.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「小鳩マンション」は最上階の東南向きワイドスパンが特徴です。
・59.4㎡の2LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

小鳩マンション
小鳩マンション 7階 2LDK 59.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.4m² 壁芯(バルコニー11.23m²) | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南東LDK16.3畳 洋室5.3畳 洋室4.8畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 11810円 修繕積立金 12710円
地代 借地料 0.226万円 借地期限 203312 (合計 26,780円) | |||
| 物件番号 | 481594007669 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット不可 フラット35利用可 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 組合費:月額500円 | |||
| 周辺施設 | 渋谷区立笹塚小学校(10分) 渋谷区立笹塚中学校(9分) | |||
小鳩マンションは最上階の東南向きワイドスパン
お部屋のコメント(-号室)
59.4㎡の2LDKです。
浴室乾燥機、追い炊き機能、食洗器、エアコン、家具付きです。
7階建て最上階のお部屋です。
東南向き、日当たり・眺望良好です。
売主は専門の業者です。期間が2年となる売主の契約不適合責任もあります。売主独自のアフターサービス保証付きです。
フラット35利用可、R1基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4499万円です(2020年12月25日)。
現時点では、小鳩マンション-の注意事項の情報はありません
購入経費は70万円ほどから※(例)登記料49万円、収入印紙1万円、ローン手数料5万円、管理費清算金4万円、固都税精算金2万円、調査・ローン手数料3万円、損害保険料5万円)
-室内はリノベーション
小鳩マンションの室内内装・設備を一新しています。
リノベーション事項(令和3年1月リノベーション)
フローリング貼換え、エアコン取付け、建具交換、クロス張替、家具設置、ワークスペース造作、ユニットバス交換、建具交換、トイレ交換、システムキッチン交換
築52年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚2丁目30-1 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/04築 | 土地権利 | 旧法地上 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒小鳩マンションの建物情報
更新
他の部屋情報
小鳩マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約37㎡ | @68.48 | @56.7 | @39.1 | |
| 2026/8 | 7階 | 約37㎡ | @73.75 | @62 | @43.1 | |
| 2025/7 | 5階 | 約37㎡ | @73.54 | @61.8 | @42.9 | |
| 2025/6 | 5階 | 約37㎡ | @78.81 | @67 | @46.8 | |
| 2024/12 | 4階 | 約61㎡ | @81.07 | @71 | @50.6 | |
| 2024/9 | 2階 | 約33㎡ | @71.85 | @59.4 | @40.8 | |
| 2024/7 | 2階 | 約33㎡ | @74.84 | @62.4 | @43.1 | |
| 2024/6 | 2階 | 約39㎡ | @75.73 | @64.2 | @44.8 | |
| 2024/3 | 2階 | 約37㎡ | @60.6 | @48.8 | @33.3 | |
| 2024/2 | 2階 | 約37㎡ | @63.23 | @51.5 | @35.2 | |
| 2024/1 | 2階 | 約37㎡ | @65.87 | @54.1 | @37.2 | |
| 2023/11 | 2階 | 約37㎡ | @68.5 | @56.7 | @39.2 | |
| 2023/10 | 2階 | 約37㎡ | @71.14 | @59.4 | @41.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約37㎡ | @73.77 | @62 | @43.1 | |
| 2023/7 | 2階 | 約37㎡ | @79.05 | @67.3 | @47 | |
出典:当社サイト
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