モア・クレスト神宮前1階 1LDK 55.58㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「モア・クレスト神宮前」は原宿キャットストリート沿いです。
・５５．５８㎡の１LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
モアクレスト神宮前
モア・クレスト神宮前 1階 1LDK 55.58㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.58m² 壁芯（バルコニー7.36m²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 北西LDK11.4畳 洋室9.5畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 13200円 修繕積立金 4120円
地代 借地料 2.522万円 （合計 42,540円） | |||
| 物件番号 | 015555801674 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 町内会費：月額３００円 | |||
モアクレスト神宮前は原宿キャットストリート沿い
お部屋のコメント（104号室）
５５．５８㎡の１LDKです。
浴室乾燥機、追い炊き機能、食器洗浄機、ウォークインクローゼット完備です。
5階建て２階のお部屋です。(エントランスは地下１階扱い）
北西向きです。
売主は株式上場会社です。売主は専門の業者です。期間が２年となる売主の契約不適合責任もあります。売主独自のアフターサービス保証付きです。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は6580万円です（2020年11月14日）。
現時点では、モア・クレスト神宮前104の注意事項の情報はありません
諸経費は６０万円ほどから※（例）名義変更等料35万円、印紙3万円、金融機関手数料5万円、管理費精算額3万円、固都税精算額3万円、弊社手数料3万円、損害保険料12万円）
104室内はリノベーション
モア・クレスト神宮前の室内内装・設備を一新しています。
リノベーション事項（令和2年11月リノベーション）
建具、キッチンカウンター、ユニットバス、洗濯パン、給湯器、分電盤、洗濯機用水栓、洗面化粧台、フローリング、クロス、スイッチコンセント、照明機器、シャワートイレ、システムキッチン、床下収納
築27年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前５丁目２６－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/11築 | 土地権利 | 定期賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒モアクレスト神宮前の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/5 | 1階 | 約97㎡ | ＠102.88 | ＠94.3 | ＠68.4 | |
| 2023/4 | 1階 | 約97㎡ | ＠105.87 | ＠97.3 | ＠70.6 | |
| 2023/1 | 1階 | 約97㎡ | ＠110.3 | ＠101.7 | ＠73.9 | |
| 2022/12 | 3階 | 約77㎡ | ＠112.58 | ＠103.4 | ＠75 |
出典：当社サイト
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