曳舟駅について
乗入路線
曳舟駅の様子
京成線の曳舟駅と東武線の曳舟駅は非常に近いところにあり、相互に乗り換えが便利です。京成線の駅が墨田区京島に、東武線の駅が東向島に存在します。
駅周辺は2000年代後半から大規模な再開発が実施されて、タワマンやヨーカドーの開店がしました。京成線も高架化などにより、駅周辺の様子は恐ろしいスピードで変貌、現代的になりました。
曳舟駅のアクセス
曳舟駅は、東武スカイツリーライン（伊勢崎線）と東武亀戸線の2路線が利用でき、さらに徒歩5分圏内に「京成曳舟駅」があるため、実質的に3路線を使いこなせる交通の要所です。半蔵門線直通電車を使えば「大手町駅」まで約15分、「表参道駅」や「渋谷駅」へも30分前後で直行可能。また、浅草線直通ルートで「日本橋・銀座」方面へもスムーズです。この「大手町・日本橋・渋谷」の全てに短時間でアプローチできる立地は、不動産価値において非常に強力なアドバンテージ。自転車があればスカイツリー周辺や錦糸町へも10分圏内で、都心の主要スポットを自由に往来できる、驚異的な機動力を備えています。
曳舟駅の街並み
かつての「下町の工場地帯」が、再開発によって「墨田区屈指のクリーンなマンション街」へと変貌しました。利用者属性は、再開発により誕生した大規模タワーマンションに住まうパワーカップルや、共働きの子育て世帯が中心。駅前には「イトーヨーカドー 曳舟店」という巨大なスーパーがあり、食料品から日用品まで全てが揃います。街並みは、広々とした歩道が整備された近代的なエリアと、一本入ると残っている「鳩の街通り商店街」などの昭和レトロな長屋文化が交差し、新旧の対比が非常に面白い景観です。スカイツリーを間近に望みつつ、下町特有の人の温もりが感じられる、非常にバランスの良い「新しい東京の住宅街」が形成されています。
曳舟駅の将来性
半蔵門線・浅草線のダブルアクセスに加え、駅前の再開発が完了し、インフラが非常に高水準で整っています。中古マンション市場では、都心の価格高騰を受けた層の受け皿として需要が急増しており、資産価値の上昇が続いています。今後もスカイツリー周辺の観光・商業エリアの拡大とともに、住宅地としてのブランド力はさらに高まっていくことが確実視される、非常に有望なエリアです。
乗降客数
曳舟駅の乗降客数はおよそ32,000人程度です。 比較的人々の往来が多い駅と言えます。
