高輪シティハウスの売買情報[仲介手数料無料]

高輪シティハウスの特徴

港区高輪3-15-13。都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分、JR「品川駅」徒歩14分という位置関係にあり、「白金台駅」「白金高輪駅」「泉岳寺駅」「高輪ゲートウェイ駅」も徒歩圏内に収まります。高台に広がる高輪三丁目は大使館や由緒ある邸宅が点在する高級住宅地で、通りに差し込む光が穏やかです。都心主要駅へ直結する交通合理性と、落ち着いた街区構成を両立する立地条件、都心型居住の選択肢といえます。

2000年築、RC造地上15階地下1階、総戸数69戸。分譲は住友不動産、施工は熊谷組、管理は住友不動産建物サービスという体制で、敷地面積は約1,910㎡。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを備え、管理体制の明確さがうかがえます。たしかに華美な共用施設を誇る類型ではありませんが、都市生活に必要な機能を端的に整えたハイグレード志向、堅実な建築計画です。

徒歩5分の「JCHO 東京高輪病院」は日常の安心材料になります。高輪森の公園（約4,900㎡）も近く、緑を感じる散策路が生活圏に含まれます。大通りから一歩入った区画構成で、交通利便と静穏のバランスが保たれています。とはいえ品川駅周辺の再開発エリアも徒歩圏で、将来的な街区発展を視野に入れた居住戦略に適しています。

リンコス高輪店（24時間営業）やローソン高輪三丁目店が日常の買物動線を支えます。複数路線利用により出張や外資系企業勤務にも対応しやすく、羽田空港・新幹線アクセスを意識した移動効率も確保。南向き住戸では採光が良好で、室内に入るやわらかな光がワークスペースにも適します。都心近接と生活安定性を重視する世帯、もしくは資産保全を意識した一次取得層に向いた物件特性です。