秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンスの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区西五反田1丁目4-8
築年月1979/02
戸数規模159戸
新築時売主秀和

秀和五反田駅前レジデンス

物件の特徴

秀和五反田駅前レジデンスは五反田駅徒歩2分の好立地

品川区 西五反田の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

秀和五反田駅前レジデンスは山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩2分です。昭和54年築、14階建てのマンションです。

夜間オートロックで安心です。管理体制は良好です。

秀和五反田駅前レジデンスは南側に「目黒川」があります。「東急ストア 五反田店」まで徒歩3分です。1階に「ファミリーマート 西五反田一丁目店」が入っています。

  • 品川区西五反田1丁目の住所
  • 山手線「五反田」駅徒歩1分
  • 品川区立日野学園 650m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域
  • 三井住友建設㈱が施工を担当(大手)

・マンションブランド:秀和レジデンス

秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

物件概要

所在地
東京都品川区西五反田1丁目4-8
交通JR山手線 五反田駅 徒歩2分 
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分 
築年1979/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数159戸
新築時売主秀和
施工三井住友建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント㈱
管理費単価393.9393939

外観・共用部の画像

秀和五反田駅前レジデンス外観共用部9
秀和五反田駅前レジデンスは昭和54年築、14階建てのマンションです。

秀和五反田駅前レジデンス外観共用部8
目黒川に面した立地です。五反田駅から近くて便利です。

秀和五反田駅前レジデンス外観共用部5
エントランス前です。

秀和五反田駅前レジデンス外観共用部6

秀和五反田駅前レジデンス外観共用部4
管理体制良好です。

秀和五反田駅前レジデンス外観共用部3
夜間はオートロックで安心です。

秀和五反田駅前レジデンス外観共用部2
エレベーターは2基あります。

秀和五反田駅前レジデンス外観共用部1
駐輪場、バイク置場もあります。

ファミリーマート 西五反田一丁目店
徒歩1分に「ファミリーマート 西五反田一丁目店」があります。

スシロー 五反田店
徒歩1分に「スシロー 五反田店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年02月築なので、2024年4月の時点で築 45年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/13階 約48㎡ @113.38 @102.1 @73.3 秀和五反田駅前レジデンス5499万円
2022/611階 約58㎡ @108.08 @97.8 @70.4 秀和五反田駅前レジデンス6290万円
2022/53階 約48㎡ @96.49 @85.2 @60.7 秀和五反田駅前レジデンス4680万円
2022/411階 約58㎡ @111.51 @101.2 @73 秀和五反田駅前レジデンス6490万円
2022/311階 約58㎡ @114.78 @104.5 @75.4 秀和五反田駅前レジデンス6680万円
2022/311階 約58㎡ @116.49 @106.2 @76.7 秀和五反田駅前レジデンス6780万円
2022/33階 約48㎡ @98.56 @87.3 @62.3 秀和五反田駅前レジデンス4780万円
2022/313階 約49㎡ @104.95 @93.8 @67.2 秀和五反田駅前レジデンス5198万円
2022/39階 約48㎡ @97.94 @86.7 @61.8 秀和五反田駅前レジデンス4750万円
2022/33階 約48㎡ @100.62 @89.3 @63.8 秀和五反田駅前レジデンス4880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 48.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
48.5㎡
バルコニー
4.56㎡
管理費
7300円
修繕積立金
11700円

・「秀和五反田駅前レジデンス」は南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

秀和五反田駅前レジデンス910間取図
【間取図】秀和五反田駅前レジデンス9階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 3階 / 48.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
48.5㎡
バルコニー
6.5㎡
管理費
7300円
修繕積立金
11700円

・「秀和五反田駅前レジデンス」は目黒川を望む南西向き・デザイナーズリノベーションです。
・内装はフルリノベーションです。

秀和五反田駅前レジデンス310間取図
【間取図】秀和五反田駅前レジデンス3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 3階 / 48.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
48.5㎡
バルコニー
6.5㎡
管理費
7300円
修繕積立金
11700円

・「秀和五反田駅前レジデンス」は食洗器付きカウンターキッチン、浴室乾燥機、追い炊き機能、TVモニター付きインターホン完備です。
・内装はリノベーションです。

秀和五反田駅前レジデンス309間取図
【間取図】秀和五反田駅前レジデンス3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 13階 / 49.53m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
13階
間取り
2LDK
専有面積
49.53㎡
バルコニー
3.84㎡
管理費
7500円
修繕積立金
12000円

・「秀和五反田駅前レジデンス」は日当り眺望良好・13階の東南南西角部屋・JR五反田駅徒歩2分希少立地です。
・内装はフルリノベーションです。

秀和五反田駅前レジデンス1303間取図
【間取図】秀和五反田駅前レジデンス13階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 6階 / 48.5m² 

所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
48.5㎡
バルコニー
4.62㎡
管理費
7300円
修繕積立金
11700円

・「秀和五反田駅前レジデンス」は生活動線を考えた間取り・五反田駅徒歩2分が特徴です。
・内装はリノベーションです。

秀和五反田駅前レジデンス605間取図
【間取図】秀和五反田駅前レジデンス6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区西五反田1丁目4-8

学校区

小学校:品川区立日野学園(9分)

中学校:品川区立日野学園(9分)

Convenience Store

  • ファミリーマート西五反田二丁目店 3分
  • セブンイレブン 西五反田1丁目東店 3分
  • ファミリーマート西五反田一丁目店 1分
  • ファミリーマート 五反田駅前店 2分
  • ファミリーマート 五反田駅南店 2分

SuperMarket,etc

  • foodium東五反田店 5分
  • まいばすけっと 西五反田2丁目店 4分
  • マルエツ プチ 五反田店 5分
  • まいばすけっと 西五反田3丁目店 6分

Medical

  • すずき歯科五反田Gタワークリニック 1分
  • 五反田駅前ひふ科 2分
  • 大塚歯科医院 1分
  • 平尾クリニック 1分

Kindergarten

  • 学研こども園 5分
  • 東五反田保育園 4分
  • にじいろ保育園大崎 4分

Bank

  • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 1分
  • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 2分
  • みずほ銀行五反田支店 1分
  • 外貨両替ワールドカレンシーショップ 分
  • 三菱UFJ銀行五反田支店 2分

Parks

  • 五反田公園 4分
  • 大崎光の滝公園 4分
  • 五反田南公園 3分

西五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
(2019年度入転学)
中学校
(2020年度入転学)
西五反田一丁目 11〜23番 品川区立芳水小学校 品川区立日野学園 品川区立大崎中学校
24〜33番 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
その他 品川区立日野学園
西五反田二丁目 1〜21番
その他 品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目 7~9番
1~5番 品川区立第三日野小学校
その他 品川区立第四日野小学校 品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目 全域
西五反田五丁目 1番
7〜14番
23〜29番
その他 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
西五反田六丁目 全域
西五反田七丁目 全域
西五反田八丁目 1〜3番
その他 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校

西五反田のマンションカタログ

当社サイト内の西五反田の販売物件情報(秀和五反田駅前レジデンスの周辺)もぜひご覧ください。西五反田の中古マンション(秀和五反田駅前レジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。