目黒小山マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
不動前・武蔵小山が徒歩圏内。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている目黒小山マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
目黒小山マンションの解説
代表・春日秀典
目黒小山マンションのレビュー
物件画像
目黒小山マンションは東急目黒線「不動前」駅徒歩6分、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分です。昭和45年築、9階建てのマンションです。
管理体制良好です。」
目黒小山マンションは「西霧ケ谷公園」まで徒歩1分です。スーパー「ライフ 武蔵小山店」まで徒歩6分です。
- 品川区小山１丁目の住所
- 目黒線「不動前」駅徒歩5分
- 品川区立第四日野小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 準工の用途地域
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1970/12築で、 総戸数64戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 56年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区小山１丁目１－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
副都心線 不動前駅 徒歩6分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 1970/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数64戸 | ||
| 新築時売主 | 池田建設 | ||
| 施工 | 池田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 576.1316872 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5階 | 約53㎡ | ＠111.36 | ＠100.6 | ＠72.4 | |
| 2024/4 | 2階 | 約31㎡ | ＠79.79 | ＠66.9 | ＠46.3 | |
| 2024/4 | 2階 | 約31㎡ | ＠82.98 | ＠70.1 | ＠48.7 | |
| 2024/2 | 2階 | 約31㎡ | ＠86.17 | ＠73.3 | ＠51.1 | |
| 2024/1 | 2階 | 約31㎡ | ＠89.37 | ＠76.5 | ＠53.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約31㎡ | ＠95.15 | ＠82.3 | ＠57.8 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
品川区小山１丁目１－４
学校区
小学校：品川区立第四日野小学校(5分)
中学校：品川区立荏原第一中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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