目白武蔵野マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
雑司ヶ谷駅徒歩1分。駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている目白武蔵野マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
目白武蔵野マンションのレビュー
代表・春日秀典
目白武蔵野マンションのレビュー
物件画像
目白武蔵野マンションは副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩１分、都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩２分です。山手線「目白」駅徒歩１０分、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東京線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩１２分です。昭和42年築、8階建てのマンションです。
令和２年に大規模修繕工事済です。
目白武蔵野マンションは「ｍｉｎｉピアゴ雑司が谷２丁目店」まで徒歩4分です。「豊島区立雑司が谷体育館」が徒歩1分にあります。
- 豊島区雑司が谷３丁目の住所
- 副都心線「雑司が谷」駅徒歩1分。都電荒川線「鬼子母神前」も利用可です
- 豊島区立南池袋小学校 750m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 一住の用途地域
- 間組が施工、日本ハウズイングが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1967/04築で、 総戸数127戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 59年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷３丁目３－２５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線 雑司が谷駅 徒歩1分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分 山手線他「池袋」駅徒歩15分 |
||
| 築年 | 1967/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数127戸 | ||
| 新築時売主 | 永谷商事株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 236.59 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3階 | 約74㎡ | ＠57.3 | ＠48 | ＠33.7 | |
| 2025/4 | 10階 | 約45㎡ | ＠98.64 | ＠87 | ＠61.9 | |
| 2024/11 | 8階 | 約42㎡ | ＠74.44 | ＠62.4 | ＠43.5 | |
| 2024/8 | 8階 | 約42㎡ | ＠76.78 | ＠64.7 | ＠45.2 | |
| 2024/7 | 8階 | 約42㎡ | ＠79.12 | ＠67.1 | ＠47 | |
| 2024/5 | 8階 | 約42㎡ | ＠81.46 | ＠69.4 | ＠48.7 | |
| 2024/2 | 8階 | 約42㎡ | ＠83.8 | ＠71.7 | ＠50.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約65㎡ | ＠66.89 | ＠57.1 | ＠40.3 | |
| 2023/4 | 1階 | 約55㎡ | ＠69.75 | ＠59.2 | ＠41.6 | |
| 2023/3 | 1階 | 約55㎡ | ＠71.54 | ＠61 | ＠43 | |
| 2023/2 | 1階 | 約55㎡ | ＠73.33 | ＠62.8 | ＠44.3 | |
| 2023/1 | 1階 | 約55㎡ | ＠75.12 | ＠64.6 | ＠45.6 | |
| 2022/12 | 5階 | 約65㎡ | ＠60.67 | ＠50.9 | ＠35.7 | |
| 2022/11 | 5階 | 約65㎡ | ＠63.72 | ＠54 | ＠37.9 | |
| 2022/10 | 1階 | 約55㎡ | ＠76.91 | ＠66.4 | ＠47 | |
| 2022/9 | 5階 | 約65㎡ | ＠66.77 | ＠57 | ＠40.2 | |
| 2022/9 | 3階 | 約74㎡ | ＠61.31 | ＠52.1 | ＠36.7 | |
| 2022/7 | 7階 | 約65㎡ | ＠69.71 | ＠59.9 | ＠42.4 | |
| 2022/7 | 3階 | 約74㎡ | ＠63.99 | ＠54.7 | ＠38.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 74.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.7㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 7310円
- 修繕積立金
- 10500円
・「目白武蔵野マンション」は3方角部屋・雑司ヶ谷駅徒歩1分・令和2年に大規模修繕工事済です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
豊島区雑司が谷３丁目３－２５
学校区
小学校：豊島区立南池袋小学校(10分)
中学校：豊島区立千登世橋中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 南池袋1丁目南店 4分
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 4分
- ポプラ 鬼子母神店 2分
- ローソン 雑司が谷店 5分
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 3分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 池袋店 7分
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 4分
- よしや 目白高田店 7分
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 3分
Medical
- CLI内科皮膚科診療所 2分
- 雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック 2分
- 岡歯科医院 2分
- 清水クリニック 2分
Kindergarten
- 東京音楽大学附属幼稚園 5分
- グローバルキッズ雑司が谷園 3分
- 学習院幼稚園 4分
Bank
- 三井住友銀行 目白支店 9分
- 西京信用金庫雑司が谷支店 5分
Parks
- 雑司が谷公園 4分
- 雑司が谷みみずく公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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