浅草タワーの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
つくばEX「浅草」駅徒歩3分、地上37階・総戸数693戸の浅草を象徴するタワーレジデンス。三菱地所×三菱倉庫分譲、コンシェルジュ付きです。
売出し中の住戸
浅草タワーの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約269万円の仲介手数料が無料！約249万円の仲介手数料が無料！
浅草タワーの解説
代表・春日秀典
浅草タワーのレビュー
1,521,459円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。築14年2か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
物件画像
浅草の時間を足元に置きながら、空へ住まうタワーレジデンス
つくばエクスプレス「浅草」駅へ徒歩3分。浅草タワーは、西浅草3丁目に立つ地上37階建・総戸数693戸の免震タワーレジデンスです。浅草寺まで徒歩10分ほどの距離にあり、にぎわいへ歩いて向かえるのに、住まいの足元は少し呼吸が深い印象です。秋葉原方面への動きやすさを持ちながら、下町の輪郭を日々の景色に残している立地といえます。
敷地約6,339.97㎡、空地率約60％という余白の取り方に、たしかにこの住まいの品格があります。コンシェルジュサービスを備え、ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、スタディルーム、カラオケルーム、ゴルフレンジ、ミュージックルームまで整い、共用施設の厚みが暮らし方の選択肢を増やします。各フロアごみ置き場や24時間ごみ出し可能の設計も、日々の動線を静かに支える合理性。都市型でありながら、暮らしにゆとりを差し込む共用計画です。
金竜公園が近く、生涯学習センターが隣接する周辺は、観光地のすぐ外側にある生活圏という表現が似合います。浅草の名を背負うタワーでありながら、毎日が祭りの中心というより、少し離れて灯りを眺める距離感です。歩車分離に配慮したランドスケープや公開空地があるため、帰宅の場面にも落ち着きがあり、子どもとの移動や散歩の時間も組み立てやすい環境です。
日々の利便では、ライフ浅草店やまいばすけっと合羽橋北店が近く、浅草ROXも徒歩圏に収まります。館内1階に保育施設がある点も固有性が高く、忙しい毎日に実務的な助けになります。ペットは2匹まで相談可能と案内されている住戸情報も見られ、家族構成の広がりにも対応しやすい住まいです。下町の親しみを受け取りながら、住空間そのものはハイグレード。生活利便、共用の厚み、象徴性が一体になった一棟です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥1,054,371,246（2025-06-30時点）、戸あたり￥1,521,459円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：
- 2025年 大規模修繕工事
- 2024年 自動ドア更新工事
- 2024年 駐車場シャッター修繕工事
- 2024年 機械式駐電装部品交換工事
- 2023年 機械式駐電装部品交換工事
- 2021年 防水扉設置工事
- 2020年 給水ポンプオーバーホール・排水ポンプ交換工事
- 2019年 共用鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）24,500～29,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： コンシェルジュカウンター・パントリー・厨房・パーティールーム・キッズルーム・スタディルーム・シアター・カラオケルーム・ミュージックルーム・ゴルフレンジ・ゲストルーム・ゲストスイート
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬・猫は1住戸計2匹飼育可（体長50cm・体重10kg以内）
災害・耐震
2012/02築で、 総戸数693戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下2階付37階建て。
2026年4月の時点で 築 14年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区西浅草３丁目２２－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩3分 銀座線 田原町駅 徒歩10分 日比谷線「入谷」駅徒歩10分、 銀座線他「浅草」駅徒歩15分 |
||
| 築年 | 2012/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 37階建て 総戸数693戸 | ||
| 新築時売主 | 三菱倉庫・三菱地所 | ||
| 施工 | フジタ東京支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 8階 | 約50㎡ | ＠197.31 | ＠186.3 | ＠136.2 | |
| 2026/4 | 21階 | 約67㎡ | ＠228.42 | ＠218.8 | ＠160.8 | |
| 2026/4 | 3階 | 約50㎡ | ＠197.69 | ＠186.7 | ＠136.4 | |
| 2026/4 | 7階 | 約45㎡ | ＠183.2 | ＠171.5 | ＠124.9 | |
| 2026/3 | 12階 | 約45㎡ | ＠196.8 | ＠185.2 | ＠135.1 | |
| 2026/3 | 7階 | 約45㎡ | ＠187.62 | ＠175.9 | ＠128.2 | |
| 2026/3 | 21階 | 約67㎡ | ＠233.14 | ＠223.5 | ＠164.4 | |
| 2026/3 | 8階 | 約50㎡ | ＠203.24 | ＠192.2 | ＠140.6 | |
| 2026/3 | 12階 | 約45㎡ | ＠201.18 | ＠189.5 | ＠138.4 | |
| 2026/3 | 7階 | 約45㎡ | ＠198.67 | ＠187 | ＠136.5 | |
| 2026/2 | 3階 | 約50㎡ | ＠207.57 | ＠196.5 | ＠143.8 | |
| 2026/2 | 6階 | 約65㎡ | ＠214.78 | ＠205 | ＠150.5 | |
| 2026/2 | 3階 | 約50㎡ | ＠217.46 | ＠206.4 | ＠151.2 | |
| 2026/2 | 19階 | 約60㎡ | ＠205.56 | ＠195.5 | ＠143.3 | |
| 2026/2 | 8階 | 約50㎡ | ＠217.08 | ＠206 | ＠150.9 | |
| 2025/12 | 6階 | 約65㎡ | ＠219.39 | ＠209.6 | ＠153.9 | |
| 2025/11 | 16階 | 約67㎡ | ＠220.01 | ＠210.4 | ＠154.6 | |
| 2025/11 | 6階 | 約65㎡ | ＠230.14 | ＠220.3 | ＠162 | |
| 2025/10 | 19階 | 約60㎡ | ＠213.94 | ＠203.8 | ＠149.5 | |
| 2025/10 | 22階 | 約70㎡ | ＠201.98 | ＠192.5 | ＠141.3 | |
| 2025/10 | 19階 | 約60㎡ | ＠217.08 | ＠207 | ＠151.9 | |
| 2025/10 | 14階 | 約80㎡ | ＠210.15 | ＠200.9 | ＠147.7 | |
| 2025/9 | 14階 | 約80㎡ | ＠228.96 | ＠219.7 | ＠161.7 | |
| 2025/9 | 20階 | 約45㎡ | ＠186.58 | ＠174.9 | ＠127.5 | |
| 2025/9 | 4階 | 約67㎡ | ＠198.85 | ＠189.2 | ＠138.8 | |
| 2025/6 | 26階 | 約65㎡ | ＠197.18 | ＠187.4 | ＠137.4 | |
| 2025/3 | 26階 | 約65㎡ | ＠206.67 | ＠196.9 | ＠144.5 | |
| 2024/12 | 26階 | 約65㎡ | ＠209.74 | ＠200 | ＠146.8 | |
| 2024/12 | 25階 | 約55㎡ | ＠205.18 | ＠194.7 | ＠142.6 | |
| 2024/12 | 16階 | 約65㎡ | ＠212.01 | ＠202.2 | ＠148.4 | |
| 2024/9 | 14階 | 約76㎡ | ＠234.36 | ＠225.2 | ＠165.8 | |
| 2024/6 | 21階 | 約55㎡ | ＠151.74 | ＠141.2 | ＠102.8 | |
| 2024/5 | 22階 | 約55㎡ | ＠179.66 | ＠169.1 | ＠123.5 | |
| 2024/4 | 30階 | 約72㎡ | ＠193.17 | ＠183.8 | ＠134.9 | |
| 2023/11 | 14階 | 約67㎡ | ＠169.4 | ＠159.8 | ＠116.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 16階 / 65.09m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 16階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.09㎡
- バルコニー
- 12.19㎡
- 管理費
- 16300円
- 修繕積立金
- 12180円
16階南向きの住戸で、浅草エリアの魅力的な眺望と日当たり良好な明るい生活空間を提供。リビング床暖房やファミリークローゼットを備えた最新設備と充実した収納力が魅力のリフォーム済み物件です。
地図、周辺環境
台東区西浅草３丁目２２－３
学校区
小学校：台東区立金竜小学校(6分)
中学校：台東区立駒形中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- グローリア初穂綾瀬 2790万円 1階 1
- ハイコーポ松が谷 3699万円 8階 1
- ライオンズシティ浅草 7898万円 2階 2
- ニュー五反野スカイハイツ 2290万円 6階 1
- グリーンパーク五反野Ⅷ 3480万円 3階 3
- サンクタス浅草レジデンス 11980万円 5階 3
- 浅草タワー 8980万円 12階 1
- 浅草タワー 8290万円 7階 1
- 浅草タワー 9999万円 3階 1
- ディアハイム浅草 9480万円 3階 3
- 日神デュオステージ浅草松が谷 5680万円 8階 1
西浅草と同じ町内のマンションを調べよう
西浅草のマンションカタログの詳細はこちらです。
- レーベン浅草アヤギヌ
- トーア第２浅草マンション
- レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
- マンション宮
- イニシア浅草
- ニッケンマンション
- トーア浅草マンション
- トップ浅草
- 東急ドエルアルス浅草ラルジュール
- アクシア浅草
- グランスイート浅草ウエスト
- 国際コーポ
- アーバンスクエア浅草
- 日神デュオステージ浅草
- クリオ浅草ラモード
- サンスタレ西浅草
- 浅草スカイレジテル
- ブランシール浅草
- プリムローズ浅草ウエスト
- 京成サンコーポ浅草
- グリーンハイツ浅草
- ダイアパレス西浅草グランマジェスト
- ライオンズシティ浅草
- ファミール浅草アンシェール
- ユニフォート浅草
- カーサ田原町
- 西浅草八番館
- ファミール浅草シティウエスト
- マンション西浅草
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 台東区
- 秋葉原
- 浅草
- 浅草橋
- 池之端
- 今戸
- 入谷
- 上野
- 上野公園
- 上野桜木
- 雷門
- 北上野
- 清川
- 蔵前
- 小島
- 寿
- 駒形
- 下谷
- 千束
- 台東
- 鳥越
- 日本堤
- 根岸
- 橋場
- 花川戸
- 東浅草
- 東上野
- 松が谷
- 三筋
- 三ノ輪
- 元浅草
- 谷中
- 柳橋
- 竜泉
西浅草で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。