武蔵小山フラワーマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
武蔵小山フラワーマンションの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
武蔵小山フラワーマンションの解説
代表・春日秀典
武蔵小山フラワーマンションのレビュー
物件画像
武蔵小山フラワーマンションは東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩２分です。昭和46年築、11階建てのマンションです。
耐震基準は旧耐震です。
武蔵小山フラワーマンションは徒歩1分に「セブン-イレブン 品川小山台店」があります。徒歩3分に「ライフ 武蔵小山店」があります。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1974/06築で、 総戸数65戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 52年 11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目５－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 副都心線 武蔵小山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1974/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数65戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷部産業 | ||
| 施工 | 長谷部建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 450.14 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 6階 | 約38㎡ | ＠129.08 | ＠117.4 | ＠84.4 | |
| 2026/4 | 6階 | 約38㎡ | ＠134.27 | ＠122.6 | ＠88.3 | |
| 2025/9 | 11階 | 約43㎡ | ＠96.49 | ＠84.5 | ＠60 | |
| 2025/7 | 11階 | 約43㎡ | ＠101.11 | ＠89.1 | ＠63.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 43.32m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.32㎡
- バルコニー
- 4.18㎡
- 管理費
- 10200円
- 修繕積立金
- 9300円
・「武蔵小山フラワーマンション」は東南向きバルコニー・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
品川区小山３丁目５－７
学校区
小学校：品川区立小山台小学校(4分)
中学校：品川区立荏原第一中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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