武蔵小山コーポラスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅利用可。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている武蔵小山コーポラスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
武蔵小山コーポラスのレビュー
代表・春日秀典
武蔵小山コーポラスのレビュー
物件画像
武蔵小山コーポラスは東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分、東急目黒線「不動前」駅徒歩12分です。昭和57年築、5階建てのマンションです。
耐震基準は要確認で、です。
武蔵小山コーポラスは徒歩1分に「林試の森公園」があります。徒歩10分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（）管理。
災害・耐震
1982/01築で、 総戸数45戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 44年 5か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区小山台１丁目3-2
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
副都心線 武蔵小山駅 徒歩8分 東急目黒線 不動前駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1982/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | 日本開発(株) | ||
| 施工 | 日本国士開発株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 537.67 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 2階 | 約38㎡ | ＠104.64 | ＠93 | ＠66.3 | |
| 2023/8 | 2階 | 約50㎡ | ＠90.48 | ＠79.5 | ＠56.5 | |
| 2023/8 | 2階 | 約38㎡ | ＠109.77 | ＠98.1 | ＠70.1 | |
| 2023/6 | 2階 | 約50㎡ | ＠92.44 | ＠81.4 | ＠58 | |
| 2023/6 | 2階 | 約50㎡ | ＠92.44 | ＠81.4 | ＠58 | |
| 2023/5 | 2階 | 約50㎡ | ＠94.41 | ＠83.4 | ＠59.5 | |
| 2023/5 | 2階 | 約50㎡ | ＠94.41 | ＠83.4 | ＠59.5 | |
| 2023/4 | 2階 | 約50㎡ | ＠98.35 | ＠87.3 | ＠62.4 | |
| 2023/3 | 2階 | 約50㎡ | ＠102.28 | ＠91.3 | ＠65.3 | |
| 2023/3 | 2階 | 約50㎡ | ＠102.28 | ＠91.3 | ＠65.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約50㎡ | ＠104.25 | ＠93.2 | ＠66.8 | |
| 2023/1 | 2階 | 約50㎡ | ＠104.25 | ＠93.2 | ＠66.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 45.92m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.92㎡
- バルコニー
- 6.2㎡
- 管理費
- 13210円
- 修繕積立金
- 11480円
・「武蔵小山コーポラス」は食洗器付き対面キッチン、玄関廊下大理石貼りです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
品川区小山台１丁目3-2
学校区
小学校：品川区立小山台小学校(7分)
中学校：品川区立荏原第一中学校(15分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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