杉並和田ハイム

杉並和田ハイムの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区和田1丁目13-19
築年月198102
戸数規模59戸
新築時売主住友商事株式会社

杉並和田ハイム

物件の特徴

杉並和田ハイムは緑に囲まれた閑静な住宅地

杉並区 和田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

杉並和田ハイムは丸の内線「中野富士見町」駅徒歩5分、丸の内線「方南町」駅徒歩12分、丸の内線「東高円寺」駅徒歩14分です。昭和56年築、8階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックス有ります。ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震です。

杉並和田ハイムは徒歩2分に「ローソン+ツルハドラッグ 杉並和田店」があります。徒歩4分に「オオゼキ 杉並和田店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区和田1丁目13-19
交通丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分 
丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分 
丸の内線「東高円寺」駅徒歩14分
築年198102築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数59戸
新築時売主住友商事株式会社
施工鹿島建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社住商建物株式会社
管理費単価409.20

外観・共用部の画像

杉並和田ハイム外観5
杉並和田ハイムは昭和56年築、8階建てのマンションです。

ローソン+ツルハドラッグ 杉並和田店
徒歩2分に「ローソン+ツルハドラッグ 杉並和田店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年02月築なので、2024年4月の時点で築 43年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/54階 約84㎡ @80.21 @71.2 @51 杉並和田ハイム6780万円
2023/54階 約84㎡ @80.21 @71.2 @51 杉並和田ハイム6780万円
2023/54階 約84㎡ @79.03 @70 @50.1 杉並和田ハイム6680万円
2023/46階 約103㎡ @75.48 @67.1 @48.2 杉並和田ハイム7798万円
2023/44階 約84㎡ @79.03 @70 @50.1 杉並和田ハイム6680万円
2023/46階 約103㎡ @77.42 @69 @49.6 杉並和田ハイム7998万円
2023/44階 約84㎡ @80.21 @71.2 @51 杉並和田ハイム6780万円
2023/34階 約84㎡ @82.57 @73.5 @52.8 杉並和田ハイム6980万円
2023/34階 約84㎡ @86.12 @77.1 @55.4 杉並和田ハイム7280万円
2023/34階 約84㎡ @80.21 @71.2 @51 杉並和田ハイム6780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 84.53m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3SLDK
専有面積
84.53㎡
バルコニー
9.56㎡
管理費
11770円
修繕積立金
22820円

・「杉並和田ハイム」は両面バルコニー・対面キッチン・サービスルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

杉並和田ハイム406間取図
【間取図】杉並和田ハイム4階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 4階 / 84.53m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
84.53㎡
バルコニー
9.56㎡
管理費
11770円
修繕積立金
22820円

・「杉並和田ハイム」は2面採光・対面キッチン・ウォークインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。

杉並和田ハイム407間取図
【間取図】杉並和田ハイム4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区和田1丁目13-19

学校区

小学校:杉並区立和田小学校(9分)

中学校:杉並区立和田中学校(6分)

和田エリアのご紹介

区立小・中学校

丁目 番地 小学校 中学校
和田一丁目 44~54番
58~69番
杉並区立杉並第十小学校 杉並区立和田中学校
その他 杉並区立和田小学校
和田二丁目 1~5番
8~47番
その他 杉並区立泉南中学校
和田三丁目 1~7番
27番
30~62番
杉並区立杉並第十小学校 杉並区立高南中学校
その他 杉並区立和田小学校

和田のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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