本所シティハウス

本所シティハウスの売買が仲介料が無料・半額・割引です

2021年10月29日投稿 2024年04月01日更新

所在地	墨田区東駒形３丁目１６－１３
築年月	1987/12
戸数規模	30戸
新築時売主	住友不動産

私が担当します：春日秀典

本所シティハウス
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

本所シティハウス

物件の特徴

本所シティハウスは歩４分のロケーション

墨田区東駒形の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

本所シティハウスは都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩3分です。銀座線他「浅草」駅徒歩10分です・昭和62年築、10階建てのマンションです。

オートロック完備です。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

本所シティハウスは1階に「どらっぐぱぱす東駒形店」があります。徒歩4分に「マルエツプチ本所四丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都墨田区東駒形３丁目１６－１３
交通	都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩4分　銀座線　浅草駅　徒歩10分
築年	1987/12築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数30戸
新築時売主	住友不動産
施工	真柄建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理費単価	666.67

外観・共用部の画像

本所シティハウスは昭和62年築、10階建てのマンションです。1階の「どらっぐぱぱす東駒形店」が目印です。

管理体制良好です。

徒歩4分に「マルエツプチ本所四丁目店」があります。

徒歩10分に「東京スカイツリー」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年12月築なので、2024年4月の時点で築 36年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　61.8m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 61.8㎡
バルコニー: 8.25㎡
管理費: 20000円
修繕積立金: 21200円

・「本所シティハウス」は日当り眺望良好・8階南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】本所シティハウス8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区東駒形３丁目１６－１３

学校区

小学校：墨田区立横川小学校(4分)

中学校：墨田区立本所中学校(2分)

東駒形エリアのご紹介

小・中学校の学区

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東駒形四丁目	全域