朝日シティパリオ高輪台は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
朝日シティパリオ高輪台は買って大丈夫？
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。築28年9か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
朝日シティパリオ高輪台の総合評価
電話：03-5809-1630
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朝日シティパリオ高輪台の特徴
朝日シティパリオ高輪台Ａ館は都営浅草線「高輪台」駅から徒歩６分です。南北線・三田線「白金台」駅からは徒歩１１分、山手線「高輪ゲートウェイ」駅からは徒歩１３分です。平成９年築、１１階建て、新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
朝日シティパリオ高輪台Ａ館は徒歩１分にスーパー「リンコス高輪店」があります。
- 港区高輪３丁目の住所
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
- 港区立高輪台小学校 230m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
朝日シティパリオ高輪台の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 28年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数30戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 新築時売主
- 朝日建物(株)
- 施工
- (株)熊谷組
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 管理費単価
- 519.72
- 小学校
- 港区立高輪台小学校(3分)
- 中学校
- 港区立高松中学校(7分)
朝日シティパリオ高輪台の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約30㎡ | ＠230.61 | ＠217.5 | ＠158.5 | |
| 2026/7 | 7階 | 約30㎡ | ＠180.56 | ＠167.5 | ＠121.2 | |
| 2026/6 | 7階 | 約30㎡ | ＠190.44 | ＠177.4 | ＠128.6 | |
| 2026/6 | 7階 | 約30㎡ | ＠197.03 | ＠183.9 | ＠133.5 | |
| 2026/4 | 2階 | 約58㎡ | ＠195.24 | ＠185 | ＠135.4 | |
| 2026/2 | 2階 | 約58㎡ | ＠210.54 | ＠200.3 | ＠146.8 | |
| 2026/1 | 2階 | 約58㎡ | ＠215.63 | ＠205.4 | ＠150.6 | |
| 2025/12 | 10階 | 約30㎡ | ＠220.1 | ＠207 | ＠150.7 | |
| 2025/10 | 2階 | 約58㎡ | ＠220.73 | ＠210.5 | ＠154.4 | |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。朝日シティパリオ高輪台にしても、1998/01と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（三井不動産レジデンシャルサービス株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
朝日シティパリオ高輪台についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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