日神デュオステージ浅草今戸[仲介手数料無料]

日神デュオステージ浅草今戸は平成21年築、10階建てのマンションです。住宅街の一角に建ち、角地に位置していることで開放感があります。

建物1階部分にピロティを備え、タイル張りの外壁と植栽が確認できる。歩道から段差のない設計で、入りやすい印象を与えます。

石調タイルに囲まれたエントランス空間には、ガラス張りのドアと赤い縦格子のデザイン扉が設置されている。照明付きで夜間も視認性が高く、防犯性にも配慮された設計です。

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代表・春日秀典

日神デュオステージ浅草今戸は、今戸神社近くの台東区今戸2丁目に建ち、平成21年築・新耐震基準・宅配ボックス完備・ペット飼育可の設備が整い、浅草駅徒歩17分でも下町の静けさと実用性を優先する層に選ばれる10階建マンションです。

築16年2か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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日神デュオステージ浅草今戸を解説します

駅チカじゃなくていい。落ち着きと実用性で選ぶ、浅草今戸の住まい

日神デュオステージ浅草今戸は、台東区今戸2丁目にあるマンションです。東京メトロ銀座線などが通る「浅草」駅から徒歩17分。観光地から少し離れた、静かな住宅地にあります。

平成21年築、地上10階建ての新耐震基準マンションです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。防犯と便利さを両立しています。

ペットの飼育も可能で、シンプルながら快適な設備が整っています。

周囲は浅草や隅田川にも近く、下町らしい穏やかな街並みが広がります。今戸神社や公園も点在し、休日の散歩や暮らしの楽しみを感じられるエリアです。

徒歩6分に「東武ストア東浅草一丁目店」があり、日々の買い物に便利です。その他にもコンビニや飲食店、クリニックなどが周辺にそろっています。

住宅ローン控除の対象となる新耐震物件で、堅実に暮らしを整えたい人にちょうどいい選択肢です。

災害・耐震

2009/03築で、総戸数54戸の鉄筋コンクリート10階建て。

2025年5月の時点で築 16年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/10	7階	約30㎡	＠91.69	＠78.6	＠54.9
2022/5	2階	約40㎡	＠73.91	＠61.5	＠42.7
2022/3	10階	約50㎡	＠83.65	＠72.6	＠51.4
2022/1	10階	約50㎡	＠85.61	＠74.5	＠52.8
2021/10	10階	約50㎡	＠89.82	＠78.7	＠56
2020/6	2階	約40㎡	＠71.68	＠59.2	＠41
2020/4	4階	約30㎡	＠72.23	＠59.1	＠40.4
2019/12	8階	約30㎡	＠71.9	＠58.8	＠40.2
2019/11	8階	約30㎡	＠75.2	＠62.1	＠42.7
2019/9	7階	約40㎡	＠66.42	＠54	＠37.1
2019/8	7階	約40㎡	＠68.9	＠56.5	＠38.9
2019/7	8階	約30㎡	＠78.5	＠65.4	＠45.1
2019/6	8階	約30㎡	＠81.79	＠68.7	＠47.6
2019/5	7階	約40㎡	＠74.36	＠61.9	＠43

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 10階 / 50.09m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 250
専有面積: 50.09㎡
バルコニー: 7.38㎡
管理費: 15000円
修繕積立金: 13780円

・「日神デュオステージ浅草今戸」は日当り眺望良好・最上階南向きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】日神デュオステージ浅草今戸10階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区今戸２丁目１０－１
交通	東武スカイツリーライン浅草駅　徒歩16分　銀座線浅草駅　徒歩17分
築年	2009/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数54戸
新築時売主	日神不動産
施工	多田建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日神管財(株)
管理費単価	574.57

地図、周辺環境

台東区今戸２丁目１０－１

学校区

小学校：台東区立石浜小学校(7分)

中学校：台東区立桜橋中学校(5分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-04-12

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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