尾久橋スカイハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
尾久橋スカイハイツは、足立小台駅徒歩3分の好立地と、総戸数293戸のビッグコミュニティー、リバーサイドという点が魅力的なマンションです。
売出し中の住戸
尾久橋スカイハイツの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
尾久橋スカイハイツの解説
代表・春日秀典
尾久橋スカイハイツのレビュー
築42年9か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
物件画像
尾久橋スカイハイツは、日暮里舎人ライナー「足立小台」駅から徒歩3分の好立地に建つリバーサイドマンションです。南側は隅田川に面しており、水辺の景色を楽しめる開放的な環境が特徴です。
1983年8月築の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建てで、総戸数290戸のビッグコミュニティーです。ベージュを基調とした落ち着いた外観が印象的で、宅配ボックスを完備しているため、留守時の荷物受け取りにも便利です。ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせます。
周辺は隅田川沿いの緑豊かで静かな住宅地であり、徒歩2分のところに「小台東公園」があるなど、自然と親しめる環境が整っています。マンションからの川沿いの散策やジョギングなども楽しめます。徒歩3分に家電量販店「ケーズデンキ足立小台店」、徒歩7分にスーパーマーケット「オーケー足立小台店」があり、日常の買い物も便利です。
維持・管理の体制
(株)長谷川コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）9,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1983/08築で、 総戸数293戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 43年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区小台１丁目２２−２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1983/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数293戸 | ||
| 新築時売主 | ファミリー・長谷工不動産 | ||
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)長谷川コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 1階 | 約60㎡ | ＠45.97 | ＠35.8 | ＠24.3 | |
| 2026/2 | 9階 | 約63㎡ | ＠61.01 | ＠51.1 | ＠35.8 | |
| 2026/1 | 1階 | 約60㎡ | ＠44.48 | ＠34.3 | ＠23.2 | |
| 2026/1 | 11階 | 約55㎡ | ＠63.08 | ＠52.5 | ＠36.6 | |
| 2025/10 | 1階 | 約60㎡ | ＠45.97 | ＠35.8 | ＠24.3 | |
| 2025/5 | 1階 | 約60㎡ | ＠49.27 | ＠39.1 | ＠26.8 | |
| 2025/4 | 3階 | 約60㎡ | ＠49.57 | ＠39.4 | ＠27 | |
| 2025/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠54.23 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2024/9 | 10階 | 約60㎡ | ＠45.97 | ＠35.8 | ＠24.3 | |
| 2024/7 | 9階 | 約60㎡ | ＠54.23 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2024/3 | 2階 | 約55㎡ | ＠46.95 | ＠36.4 | ＠24.6 | |
| 2024/1 | 2階 | 約55㎡ | ＠48.76 | ＠38.2 | ＠25.9 | |
| 2023/12 | 2階 | 約55㎡ | ＠50.57 | ＠40 | ＠27.3 | |
| 2023/8 | 2階 | 約55㎡ | ＠52.38 | ＠41.8 | ＠28.6 | |
| 2023/7 | 2階 | 約60㎡ | ＠46.28 | ＠36.2 | ＠24.5 | |
| 2023/7 | 2階 | 約60㎡ | ＠49.59 | ＠39.5 | ＠27 | |
| 2023/6 | 2階 | 約55㎡ | ＠54.2 | ＠43.6 | ＠30 | |
| 2023/5 | 2階 | 約55㎡ | ＠54.2 | ＠43.6 | ＠30 | |
| 2022/11 | 7階 | 約60㎡ | ＠47.78 | ＠37.7 | ＠25.7 | |
| 2022/9 | 2階 | 約60㎡ | ＠49.44 | ＠39.3 | ＠26.9 | |
| 2022/7 | 2階 | 約47㎡ | ＠45.94 | ＠34.5 | ＠22.9 | |
| 2022/6 | 10階 | 約59㎡ | ＠53.57 | ＠43.4 | ＠29.9 | |
| 2022/6 | 10階 | 約59㎡ | ＠55.26 | ＠45 | ＠31.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 60.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.48㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 7100円
- 修繕積立金
- 15620円
尾久橋スカイハイツ 321号室は、南向きリバーサイド、全室リフォーム済み、充実した水回り設備という点が魅力的な物件です。
過去掲載物件 / 3階 / 55.17m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 55.17㎡
- バルコニー
- 7.44㎡
- 管理費
- 6500円
- 修繕積立金
- 14300円
・「尾久橋スカイハイツ」は足立小台駅徒歩3分・隅田川に面した南向き・食洗器付きカウンターキッチン・浴室乾燥機完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区小台１丁目２２−２
学校区
小学校：足立区立宮城小学校(23分)
中学校：足立区立江南中学校(24分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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