安田小網町マンション[仲介手数料無料]

安田小網町マンションは、タイル貼りの落ち着いた色調で構成された地上9階建ての建物です。道路に面したシンプルな外構と角地立地により、採光と視認性に優れています。オフィス街の一角に佇みながらも、暮らしやすさがにじむ雰囲気です。

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代表・春日秀典

安田小網町マンションは、人形町駅徒歩4分・T-CATも徒歩圏という利便性に加え、管理人常駐で手入れが行き届き、下町情緒と都市機能が同居する立地に佇む総戸数41戸のヴィンテージマンションです。

駅至近の立地の物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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安田小網町マンションを解説します

人形町で「住みながら稼ぐ」都会派にぴったりの拠点

安田小網町マンションは中央区日本橋小網町にある中古マンションで、日比谷線「人形町」駅から徒歩4分、東西線「茅場町」駅へ徒歩5分、半蔵門線「水天宮前」駅も徒歩6分と、3駅3路線が利用可能です。

1980年築の9階建て、総戸数41戸の建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造で、エレベーター付きです。日中は管理人が常駐しており、共用部はきちんと管理されています。

周辺にはセブンイレブンやファミリーマートをはじめとしたコンビニ、ランチに便利な飲食店、郵便局、銀行などが揃い、平日の仕事と生活を効率的に両立できます。

日本橋の下町情緒を感じながら、都心に住む実利を体感できるマンションです。

災害・耐震

1980/05築で、鉄筋コンクリート階建て。

2025年5月の時点で築 45年0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2019/9	3階	約31㎡	＠71.63	＠58.8	＠40.3
2019/5	3階	約31㎡	＠75.77	＠62.9	＠43.3

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋小網町１３－８
交通	日比谷線人形町駅　徒歩4分
築年	1980/05築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　階建て
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	自主管理常駐
管理会社
管理費単価

地図、周辺環境

中央区日本橋小網町１３－８

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-04-14

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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