千石三丁目シティハウスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
閑静な住宅街。築30年3か月の新耐震で、落ち着きのある立地の物件です。
売出し中の住戸
千石三丁目シティハウスの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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千石三丁目シティハウスのレビュー
代表・春日秀典
千石三丁目シティハウスのレビュー
物件画像
千石三丁目シティハウスは丸の内線「新大塚」駅徒歩10分、三田線「千石」駅徒歩11分です。平成8年築、6階建のマンションです。
オートロック・宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
千石三丁目シティハウスは徒歩4分に「セブン-イレブン 豊島南大塚１丁目南店」があります。徒歩分に「ライフ新大塚店」があります。
維持・管理の体制
住友不動産建物サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1996/03築で、 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区千石３丁目９−２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 千石駅 徒歩11分 丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分 山手線「大塚」駅徒歩１５分 |
||
| 築年 | 1996/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て | ||
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 422.23 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約70㎡ | ＠185.17 | ＠175.7 | ＠128.8 | |
| 2023/10 | 3階 | 約91㎡ | ＠131.38 | ＠122.6 | ＠89.5 | |
| 2023/9 | 2階 | 約53㎡ | ＠122.08 | ＠111.3 | ＠80.4 | |
| 2023/9 | 3階 | 約91㎡ | ＠134.67 | ＠125.9 | ＠91.9 | |
| 2023/9 | 2階 | 約53㎡ | ＠125.85 | ＠115.1 | ＠83.2 | |
| 2023/6 | 2階 | 約53㎡ | ＠131.5 | ＠120.7 | ＠87.4 | |
| 2023/2 | 3階 | 約91㎡ | ＠136.75 | ＠128 | ＠93.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 91.26m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 91.26㎡
- バルコニー
- 21.66㎡
- 管理費
- 20980円
- 修繕積立金
- 17690円
・「千石三丁目シティハウス」は東南角部屋・2面バルコニー・アイランドキッチンが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
文京区千石３丁目９−２
学校区
小学校：文京区立林町小学校(8分)
中学校：文京区立第一中学校(14分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
Medical
- 漆崎歯科 2分
Kindergarten
Bank
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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