北千束アイレの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
北千束アイレは、「北千束」駅徒歩3分の近さに加え、「洗足」「長原」駅も徒歩圏に収め、多方面へのアクセスを自在に描ける住まいでした。環七通りから奥まった静かな住宅街に佇み、日常の移動効率と落ち着いた暮らしを同時に手に入れることができました。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている北千束アイレが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
北千束アイレのレビュー
代表・春日秀典
北千束アイレのレビュー
駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
生活動線を最適化する都心近接の拠点、北千束アイレの魅力
立地｜駅徒歩3分の軽快さ
東急大井町線「北千束」駅徒歩3分の近さが最大の特長です。「洗足」駅や「長原」駅も徒歩圏にあり、目黒線や池上線との接続で多方面への移動がスムーズに広がります。環七通りから奥まった住宅街に位置し、交通利便性と落ち着いた住環境を同時に享受できます。
建物｜小規模ならではの落ち着きと改修履歴
1970年竣工の鉄筋コンクリート造7階建で、総戸数はおよそ23戸。近年の大規模修繕工事（2023年12月実施）により、外壁や共用部が整備されました。規模が小さい分、住民同士の関係性が近く、生活感のある日常が広がります。エレベーターも整っています。
周辺環境｜緑と水辺に寄り添う暮らし
徒歩圏には「洗足池公園」があり、水辺の景観と豊かな緑を散策できる環境が広がります。休日には池の周りを歩き、四季の移ろいを感じるひとときが日常に加わります。都市の利便と自然の安らぎを両立させたい方にふさわしいロケーションです。
生活利便｜日常を支える近接施設
「まいばすけっと 北千束駅前店」徒歩4分をはじめ、東急ストア洗足店やオリンピック長原店など、多彩な買物施設が揃っています。加えて、医療機関や区の出張所、図書館なども身近にあり、生活の安心を支える基盤が整備されています。日常の買い回りを効率化し、時間を有効に活用できる住環境です。
維持・管理の体制
ワールドライフパートナーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： 確認中
修繕積立金の額： ￥-8,274,992（2024-03-31時点）、戸あたり￥-306,481円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2023年 大規模修繕工事
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：小鳥および観賞用魚類は飼育可
災害・耐震
1970/05築で、 総戸数27戸の 小規模な鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2026年6月の時点で 築 56年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都大田区北千束２丁目１７－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急大井町線 北千束駅 徒歩3分 東急目黒線 洗足駅 徒歩7分 東急池上線「長原」駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1970/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | エヌ・ケー建築設計 | ||
| 施工 | エヌ・ケー建築設計 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ワールドライフパートナー | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 3階 | 約36㎡ | ＠70.34 | ＠58.4 | ＠40.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 36.68m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 36.68㎡
- バルコニー
- 4.3㎡
- 管理費
- 8400円
- 修繕積立金
- 14230円
複数駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスが快適。リノベーション済みで最新設備が充実した、安心の新生活を始められます。
地図、周辺環境
大田区北千束２丁目１７－５
学校区
小学校：大田区立赤松小学校複合施設 徒歩3分
中学校：大田区立大森第六中学校 徒歩10分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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