北千束アイレの売買情報[仲介手数料無料]

北千束アイレは、「北千束」駅徒歩3分の近さに加え、「洗足」「長原」駅も徒歩圏に収め、多方面へのアクセスを自在に描ける住まいでした。環七通りから奥まった静かな住宅街に佇み、日常の移動効率と落ち着いた暮らしを同時に手に入れることができました。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている北千束アイレが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

blank
買取の仲介に強い 売却の相談をする

北千束アイレの解説

北千束アイレのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.1
駅のパワー
★☆☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★★☆
築年
★☆☆☆☆
規模感
★☆☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
管理体制
★☆☆☆☆

駅至近の立地の小規模物件です。

生活動線を最適化する都心近接の拠点、北千束アイレの魅力

立地|駅徒歩3分の軽快さ

東急大井町線「北千束」駅徒歩3分の近さが最大の特長です。「洗足」駅や「長原」駅も徒歩圏にあり、目黒線や池上線との接続で多方面への移動がスムーズに広がります。環七通りから奥まった住宅街に位置し、交通利便性と落ち着いた住環境を同時に享受できます。

建物|小規模ならではの落ち着きと改修履歴

1970年竣工の鉄筋コンクリート造7階建で、総戸数はおよそ23戸。近年の大規模修繕工事(2023年12月実施)により、外壁や共用部が整備されました。規模が小さい分、住民同士の関係性が近く、生活感のある日常が広がります。エレベーターも整っています。

周辺環境|緑と水辺に寄り添う暮らし

徒歩圏には「洗足池公園」があり、水辺の景観と豊かな緑を散策できる環境が広がります。休日には池の周りを歩き、四季の移ろいを感じるひとときが日常に加わります。都市の利便と自然の安らぎを両立させたい方にふさわしいロケーションです。

生活利便|日常を支える近接施設

「まいばすけっと 北千束駅前店」徒歩4分をはじめ、東急ストア洗足店やオリンピック長原店など、多彩な買物施設が揃っています。加えて、医療機関や区の出張所、図書館なども身近にあり、生活の安心を支える基盤が整備されています。日常の買い回りを効率化し、時間を有効に活用できる住環境です。

維持・管理の体制

ワールドライフパートナーの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: 確認中

修繕積立金の額: ¥-8,274,992(2024-03-31時点)、戸あたり¥-306,481円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:

  • 2023年 大規模修繕工事

会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照

ペット可の内容:小鳥および観賞用魚類は飼育可

災害・耐震

1970/05築で、 総戸数27戸の 小規模な鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。

2026年4月の時点で 築 56年 11か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

大田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都大田区北千束2丁目17-5
交通 東急大井町線 北千束駅 徒歩3分 
東急目黒線 洗足駅 徒歩7分 
東急池上線「長原」駅 徒歩10分
築年1970/05築
規模・構造 鉄筋コンクリート  地下1階付  7階建て  総戸数27戸
新築時売主エヌ・ケー建築設計
施工エヌ・ケー建築設計
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社ワールドライフパートナー

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/93階約36㎡@70.34@58.4@40.3

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 36.68m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
36.68㎡
バルコニー
4.3㎡
管理費
8400円
修繕積立金
14230円

複数駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスが快適。リノベーション済みで最新設備が充実した、安心の新生活を始められます。

北千束アイレ302間取図
【間取図】北千束アイレ3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

大田区北千束2丁目17-5

学校区

小学校:大田区立赤松小学校複合施設 徒歩3分

中学校:大田区立大森第六中学校 徒歩10分

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
買取の仲介に強い 売却の相談をする

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

買取の仲介に強い 売却の相談をする

近隣・沿線・類似の物件

沿線の販売中物件

北千束と同じ町内のマンションを調べよう

北千束のマンションカタログの詳細はこちらです。

他の物件はありません。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

北千束で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
東京都知事(4)91587号
全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。