京成サンコーポ浅草の売買情報[仲介手数料無料]

東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分、かっぱ橋道具街沿いに広がる大規模レジデンスです。東側には「東本願寺」が静かに佇み、上野・浅草を日常に取り込める味わい深い下町ロケーション。長期修繕計画が整えられた落ち着いた住まいで、ゆるやかな都市生活を楽しみたい方におすすめです。

２３区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている京成サンコーポ浅草が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）

仲介手数料無料・半額・割引って？
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

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京成サンコーポ浅草の解説

京成サンコーポ浅草のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★☆☆☆☆
規模感
★★★★☆
ブランド感
★★★☆☆
管理体制
★★☆☆☆

長期修繕計画もあります。駅至近の立地の大規模物件です。

京成サンコーポ浅草の特徴

台東区西浅草1丁目、かっぱ橋道具街沿いに建つ大規模レジデンスです。東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分という距離にあり、浅草や上野方面への移動もしやすい位置関係。道具街の通りには専門店が並び、歩くと人の往来の音がほどよく響く街並みです。観光地の浅草と日常生活が重なるエリアにある住まいといえます。

1972年築、SRC造14階建、総戸数約165戸の規模感を持つ集合住宅。浅草エリアでは目立つ大きさで、街並みの中でも存在感があります。長期修繕計画が整えられている点も安心材料。共用部にはエレベーターなど日常に必要な設備が備えられ、築年を重ねながら使われ続けてきた都市型住宅です。

西浅草の街区は、上野と浅草のちょうど間に位置します。東側には「東本願寺」があり、境内の広がりから柔らかな光が差し込む空間が感じられます。たしかに観光地に近い地域ですが、裏通りには住宅や小さな店舗が混ざり、浅草らしい下町の空気が残る環境です。

生活施設は徒歩圏に集まります。浅草ROXや西友浅草ROX食品館などの商業施設が近く、日常の買い物がしやすい環境。かっぱ橋道具街では飲食関連の専門店も多く、料理好きには歩くだけでも楽しい通りです。上野駅方面へ足を延ばせば大型商業施設も利用でき、生活の選択肢が広がります。

観光地の浅草と生活エリアが自然に重なる立地です。銀座線「田原町駅」徒歩5分という距離感は、都心通勤にも使いやすい条件。とはいえ休日は隅田川方面へ歩いたり、浅草寺周辺の賑わいを感じながら散歩することもできます。都市生活と下町文化を同時に楽しめる住環境といえます。

維持・管理の体制

京成ビルサービスの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥50,182,696（2025-09-30時点）、戸あたり￥304,138円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）14,000～24,000円/月
  • バイク置場 ： あり
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： 無し
  • オートロック ： 無し
  • ＴＶドアフォン ： 無し
  • その他施設 ： トランクルーム

マンションルール

  • ペットの可否 ： 不可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 規約参照

災害・耐震

1972/12築で、 総戸数165戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2026年4月の時点で 築 54年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都台東区西浅草１丁目５－１４
交通 銀座線 田原町駅　徒歩5分　
つくばエクスプレス 浅草駅　徒歩7分　
銀座線「稲荷町駅」徒歩9分、山手線他「上野駅」徒歩16分
築年1972/12築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート 　14階建て 　総戸数165戸
新築時売主京成電鉄
施工戸田建設
土地権利旧法賃借権202712
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社京成ビルサービス

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		 買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		 備考
2026/35階約45㎡＠59.08＠47.4＠32.4
2022/129階約45㎡＠50.26＠38.6＠25.9
2022/119階約45㎡＠54.67＠43＠29.1
2022/98階約42㎡＠63.81＠51.6＠35.4

出典：当社サイト

地図、周辺環境

台東区西浅草１丁目５－１４

学校区

小学校：台東区立松葉小学校(3分)

中学校：台東区立浅草中学校(19分)

Convenience Store

  • ローソン 台東西浅草二丁目店 5分
  • サンクス 台東松が谷店 5分
  • セブンイレブン 台東元浅草店 4分
  • セブンイレブン 浅草田原町店 5分
  • ローソン 台東元浅草四丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 合羽橋南店 2分
  • 株式会社ライフコーポレーション 浅草店 7分
  • ライフ 浅草店 7分
  • まいばすけっと 西浅草2丁目店 4分
  • まいばすけっと 合羽橋北店 7分

Medical

  • 池野谷歯科医院 3分
  • 西浅草皮膚科 3分
  • 小林歯科医院 3分
  • 田原町歯科医院 4分

Kindergarten

  • 台東区立清島幼稚園 7分
  • 上野保育園 7分
  • 台東区立田原幼稚園 6分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行 浅草支店 8分
  • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 6分
  • 朝日信用金庫ことぶき支店 5分
  • 全東栄信用組合三筋町支店 7分
  • 三菱東京UFJ銀行 雷門支店 8分

Parks

  • 松葉公園 2分
  • 西浅草川村公園 3分
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日：

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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