五反田リーラハイタウン

五反田リーラハイタウンの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区西五反田2丁目12-5
築年月1982/04
戸数規模116戸
新築時売主藤和不動産(株)・フジタ工業(株)

五反田リーラハイタウン

物件の特徴

五反田リーラハイタウンは3駅利用可

品川区 西五反田の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

五反田リーラハイタウンは山手線他「五反田」駅徒歩4分です。東急目黒線「不動前」駅徒歩9分、山手線他「目黒」駅徒歩12分です。昭和57年築、12階建てのマンションです。

耐震基準は要確認で、です。

五反田リーラハイタウンは徒歩6分に「東急ストア 不動前店」があります。徒歩2分に「大崎郵便局」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区西五反田2丁目12-5
交通JR山手線 五反田駅 徒歩5分 
東急目黒線 不動前駅 徒歩9分 
山手線他「目黒」駅徒歩12分
築年1982/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数116戸
新築時売主藤和不動産(株)・フジタ工業(株)
施工フジタ工業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価469.95

外観・共用部の画像

五反田リーラハイタウン外観4
五反田リーラハイタウンは昭和57年築、12階建てのマンションです。

五反田リーラハイタウンエントランス2
エントランス前は目黒川です。

目黒川
目黒川です。

大崎郵便局
徒歩2分に「大崎郵便局」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年04月築なので、2024年4月の時点で築 42年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/58階 約52㎡ @99.77 @89 @63.7 五反田リーラハイタウン5280万円
2022/38階 約52㎡ @99.77 @89 @63.7 五反田リーラハイタウン5280万円
2022/28階 約52㎡ @103.55 @92.8 @66.5 五反田リーラハイタウン5480万円
2022/18階 約52㎡ @107.33 @96.5 @69.3 五反田リーラハイタウン5680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 52.92m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
52.92㎡
バルコニー
6.9㎡
管理費
15340円
修繕積立金
9530円

・「五反田リーラハイタウン」は食洗器付きカウンターキッチン、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

五反田リーラハイタウン810間取図
【間取図】五反田リーラハイタウン8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区西五反田2丁目12-5

学校区

小学校:品川区立日野学園(14分)

中学校:品川区立日野学園(14分)

西五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
(2019年度入転学)
中学校
(2020年度入転学)
西五反田一丁目 11〜23番 品川区立芳水小学校 品川区立日野学園 品川区立大崎中学校
24〜33番 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
その他 品川区立日野学園
西五反田二丁目 1〜21番
その他 品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目 7~9番
1~5番 品川区立第三日野小学校
その他 品川区立第四日野小学校 品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目 全域
西五反田五丁目 1番
7〜14番
23〜29番
その他 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
西五反田六丁目 全域
西五反田七丁目 全域
西五反田八丁目 1〜3番
その他 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校

西五反田のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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