上野毛リッツハウスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
多摩川河川敷至近。落ち着きのある立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている上野毛リッツハウスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
上野毛リッツハウスのレビュー
代表・春日秀典
上野毛リッツハウスのレビュー
物件画像
上野毛リッツハウスは田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩１３分、大井町線「上野毛」駅徒歩１２分です。昭和５２年築、４階建てのマンションです。A棟からD棟まであります。
平成２１年に大規模修繕工事、平成２２年に共用給水設備改修工事、平成３１年に排水管高圧洗浄工事、令和2年消防設備改修工事等の履歴があります。ペット飼育可です。
耐震基準は旧耐震で、です。
上野毛リッツハウスは「多摩川河川敷」まで徒歩1分です。徒歩4分に「スターバックス コーヒー 二子玉川公園店」があります。
維持・管理の体制
コミュニティワン株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1977/09築で、 総戸数86戸の 鉄筋コンクリート4階建て。
2026年6月の時点で 築 49年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区野毛３丁目１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩13分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1977/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数86戸 | ||
| 新築時売主 | 帝人殖産 | ||
| 施工 | 長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 | ||
| 管理費単価 | 388.05 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 1階 | 約65㎡ | ＠72.98 | ＠63.2 | ＠44.8 | |
| 2026/1 | 1階 | 約65㎡ | ＠76.03 | ＠66.3 | ＠47.1 | |
| 2025/8 | 3階 | 約66㎡ | ＠75.6 | ＠65.9 | ＠46.8 | |
| 2025/7 | 3階 | 約66㎡ | ＠77.11 | ＠67.4 | ＠47.9 | |
| 2025/7 | 3階 | 約66㎡ | ＠77.11 | ＠67.4 | ＠47.9 | |
| 2025/6 | 3階 | 約66㎡ | ＠78.63 | ＠68.9 | ＠49.1 | |
| 2025/6 | 2階 | 約60㎡ | ＠74.12 | ＠64 | ＠45.3 | |
| 2025/6 | 2階 | 約60㎡ | ＠75.78 | ＠65.6 | ＠46.5 | |
| 2025/5 | 2階 | 約60㎡ | ＠77.43 | ＠67.3 | ＠47.8 | |
| 2025/4 | 2階 | 約60㎡ | ＠79.09 | ＠69 | ＠49 | |
| 2025/2 | 2階 | 約60㎡ | ＠80.74 | ＠70.6 | ＠50.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
世田谷区野毛３丁目１８
学校区
小学校：世田谷区立玉川小学校(17分)
中学校：世田谷区立玉川中学校(20分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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