レジオン白金クロスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
24時間有人管理。築26年3か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているレジオン白金クロスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
レジオン白金クロスのレビュー
代表・春日秀典
レジオン白金クロスのレビュー
物件画像
レジオン白金クロスアクシスコートは三田線・南北線「白金高輪」駅徒歩６分、三田線・南北線「白金台」駅徒歩７分です。平成１２年築、９階建てのマンションです。
平成24年に大規模修繕工事、平成28年にインターホン更新・非接触キーシステム導入、令和元年に屋上防水及び鉄部補修他工事等の修繕履歴があります。オートロック＆宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。24時間有人管理です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
レジオン白金クロスアクシスコートはショッピングモール「白金アエルシティ」まで徒歩７分です。
維持・管理の体制
双日ライフワン株式会社の全部委託（常駐）管理。
災害・耐震
2000/03築で、 総戸数114戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下2階付9階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区白金２丁目５－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分 都営三田線 白金台駅 徒歩7分 |
||
| 築年 | 2000/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 9階建て 総戸数114戸 | ||
| 新築時売主 | 日商岩井株式会社 | ||
| 施工 | 清水建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | ||
| 管理費単価 | 522.91 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 3階 | 約49㎡ | ＠166.5 | ＠155.3 | ＠113 | |
| 2023/5 | 3階 | 約49㎡ | ＠172.6 | ＠161.4 | ＠117.6 | |
| 2023/5 | 3階 | 約49㎡ | ＠178.71 | ＠167.5 | ＠122.1 | |
| 2022/12 | 2階 | 約70㎡ | ＠169.83 | ＠160.4 | ＠117.3 | |
| 2022/10 | 2階 | 約70㎡ | ＠181.17 | ＠171.7 | ＠125.8 | |
| 2022/10 | 2階 | 約70㎡ | ＠195.63 | ＠186.2 | ＠136.6 | |
| 2022/7 | 1階 | 約70㎡ | ＠195.63 | ＠186.2 | ＠136.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 70.54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.54㎡
- バルコニー
- 4.81㎡
- 管理費
- 18980円
- 修繕積立金
- 17920円
・「レジオン白金クロス」は2階部分・全室南向き・インナーサッシ完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
港区白金２丁目５－１０
学校区
小学校：港区立白金の丘学園(11分)
中学校：港区立白金の丘学園(11分)
Convenience Store
- ファミリーマート 高輪一丁目店 5分
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 5分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア 三田伊皿子店 7分
- リンコス 高輪店 7分
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 7分
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 6分
Medical
- 白金高輪矯正歯科 5分
- 都ホテル東京メディカルクリニック 3分
- かつらファミリー歯科 5分
- 豪栄整復院・白金 5分
Kindergarten
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 6分
- みなと保育園 5分
- ゆらりん高輪保育園 6分
Bank
- さわやか信用金庫本店営業部 8分
- 芝信用金庫白金支店 8分
- 芝信用金庫高輪支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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