ルネグランマリーナ潮見[仲介手数料無料]
ルネ潮見は、発展途上、これからの勢いのある町、江東区潮見２丁目に位置しています。敷地の東端までは駅から徒歩１分ですので、すぐ見つけることができるでしょう。
区道に沿うカタチで細長いアプローチがあります。敷地の東端には館銘板が配置されています。
アプローチには様々なカタチの草木が配されており、来館した人々のこころを和ませてくれます。
ルネグランマリーナ潮見はＪＲ京葉線「潮見」駅徒歩１分、運河に面した立地です。静かでゆったりとした環境です。４００世帯以上もの大規模マンションです。近くに来ると、威容に見上げるような外観です。
ダブルエントランスのマンションで、共用部は充実しています。
公道に面した公開空地でもこのような楽しい演出がされています。大きなマンションはこういうところがいいですね。
エントランスはオートロック式です。防犯カメラも完備されているのでセキュリティも安心です。
敷地の北端は豊洲運河に面しています。
豊洲運河に面した共用部分も作り込まれています。新築時の分譲会社の「総合地所」さんは、このような大規模が得意なマンションデベロッパーで、現在は長谷工コーポレーションの子会社です。
大きな敷地を生かして自転車置き場も多数です。
敷地の東端部いはイオン東雲店の無料バスの往還があるようです。時刻表が張り紙されていました。
公道に面する部分では「プリンスホテル」の建設も進んでいます。一帯は、なお「発展途上感」のある街並ですが、完成すると一気に街並みの演出が進むかもしれませんね。
代表・春日秀典
総戸数４４０戸のビッグコミュニティ。
築25年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ルネグランマリーナ潮見を解説します
総戸数４４０戸のビッグコミュニティ。
一部スキップフロアタイプとなっています。南側の住棟（サウスサイド、○○16室～○○31室までのスパン）は２、５、８、１１、１４階がエレベータ停止階です。北側の住棟キャナルサイド、○○01室～○○15室までのスパン）は全フロアエレベータ停止階です。
- 総戸数４４０戸のビッグコミュニティ
- 管理体制良好
- ペット飼育可
- 江東区潮見２丁目の住所
- 京葉線「潮見」駅徒歩1分
- 枝川小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：ルネ
安宅産業株式会社の住宅部門の系列で大規模新築分譲マンションが得意な総合地所のマンションブランド。
ルネのブランドサイト
災害・耐震
1999/11築で、鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2025年4月の時点で築 25年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
参考情報
潮見プリンスホテルの概要（外部リンクｐｄｆ）
605 室の客室と約 400 席のレストランほかが予定されている大型ホテルです。
潮見プリンスホテル
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 2階 | 約78㎡ | ＠101.84 | ＠92.8 | ＠67.1 | |
| 2024/11 | 2階 | 約78㎡ | ＠101.84 | ＠92.8 | ＠67.1 | |
| 2023/8 | 11階 | 約74㎡ | ＠87.39 | ＠78.1 | ＠56.1 | |
| 2023/4 | 9階 | 約72㎡ | ＠85.26 | ＠75.9 | ＠54.4 | |
| 2022/9 | 14階 | 約59㎡ | ＠83.88 | ＠73.7 | ＠52.5 | |
| 2022/8 | 3階 | 約91㎡ | ＠81.79 | ＠73 | ＠52.5 | |
| 2022/5 | 13階 | 約72㎡ | ＠81.68 | ＠72.3 | ＠51.8 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区潮見２丁目８－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1999/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て | ||
| 新築時売主 | 総合地所 | ||
| 施工 | 長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ＭＭＳマンションマネージメントサービス | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区潮見２丁目８－１４
学校区
小学校：枝川小学校
中学校：深川第八中学校
Convenience Store
- ミニストップ 潮見駅前店 3分
- ローソン アパホテル東京潮見駅前店 4分
- セブンイレブン 江東潮見2丁目店 4分
- ファミリーマート 潮見駅南店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ 潮見店 3分
Medical
- オビ内科クリニック 3分
- あらい歯科クリニック 3分
- うしお整骨院 3分
- 潮見駅前カウンセリングルーム 3分
- 潮見クリニック 4分
- 訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト 5分
- とよ歯科 5分
- こころ介護サービス 分
- 看護志倶楽部人材センター 6分
- くじらホスピタル 7分
Kindergarten
- マミーナ潮見 4分
- 潮見保育園 8分
- 東京YMCAインターナショナルスクール 9分
- 東陽町YMCA保育園 9分
- 愛隣シャローム保育園 10分
- 江東区立塩崎保育園 11分
- 江東区立枝川幼稚園 11分
- 江東区立南陽幼稚園 12分
- 深川愛隣保育園 12分
- ほっぺるランド東陽町 13分
Bank
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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