ルイシャトレ目黒不動前は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ルイシャトレ目黒不動前は買って大丈夫？
代表・春日秀典
2駅利用可。築27年3か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
ルイシャトレ目黒不動前の総合評価
電話：03-5809-1630
ロータス不動産なら仲介手数料無料で購入をサポート！ローンや手続きの対応もＯＫ。
ルイシャトレ目黒不動前の特徴
ルイシャトレ目黒不動前は東急目黒線「不動前」駅徒歩3分です。山手線他「五反田」駅徒歩10分です。平成１１年築、１５階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ルイシャトレ目黒不動前は徒歩2分に「東急ストア 不動前店」があります。
ルイシャトレ目黒不動前の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年11月の時点で 築 27年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数95戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ
- 新築時売主
- ニチモ㈱
- 施工
- 大豊建設㈱
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 管理費単価
- 320.74
- 小学校
- 品川区立日野学園(18分)
- 中学校
- 品川区立日野学園(18分)
ルイシャトレ目黒不動前の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 14階 | 約32㎡ | ＠184.88 | ＠172.2 | ＠124.9 | |
| 2025/7 | 14階 | 約32㎡ | ＠200 | ＠187.3 | ＠136.2 | |
| 2025/7 | 14階 | 約32㎡ | ＠215.43 | ＠202.8 | ＠147.7 | |
| 2025/6 | 14階 | 約32㎡ | ＠246.3 | ＠233.6 | ＠170.7 |
出典：当社サイト
ルイシャトレ目黒不動前の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中のルイシャトレ目黒不動前
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
仲介手数料
約449万円が無料
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ルイシャトレ目黒不動前の取引でロータス不動産がお勧めの理由
ルイシャトレ目黒不動前の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ルイシャトレ目黒不動前にしても、1999/08と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（㈱長谷工コミュニティ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ルイシャトレ目黒不動前についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。