ラマーレ白金[仲介手数料無料]
ラ・マーレ白金は15階建ての新耐震設計であり、建物の安定性と耐久性を確保しています。また、大手の管理会社によるマンション管理が行われており、住民の快適な生活をサポートしています。
平成15年築であり、モダンなデザインと共に時代に合った設備や仕様が取り入れられています。特に、ホテルライクな内廊下設計は上質な雰囲気を演出し、エントランスや各階入口のダブルオートロック仕様はセキュリティを強化しています。
マンション内には宅配ボックスも完備されており、住民は不在時でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。また、ペット飼育が可能であるため、愛しいペットと一緒に暮らせる環境が整っています。
代表・春日秀典
上品でセキュリティに優れたマンション。
築21年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ラマーレ白金を解説します
上品でセキュリティに優れたマンション。
ラ・マーレ白金は、東京都港区に位置し、南北線・三田線「白金高輪」駅から徒歩4分、南北線・三田線「白金台」駅からは徒歩7分の抜群の交通アクセスを誇ります。この立地は、都心へのアクセスや生活利便性において優れていることを示しています。
目黒通りと桜田通りの交差する清正公前交差点に面しており、高台に位置しています。品のある住環境を求める方にとって、魅力的な立地条件と言えるでしょう。
さらに、白金高輪駅直結の複合施設である白金アエルシティ内には、カフェや飲食店、スーパーマーケットなどの店舗が集まった白金プラザ会があります。日常の買い物や食事に便利な環境が整っており、住民の利便性を高めています。
災害・耐震
2003/12築で、総戸数67戸の鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2025年5月の時点で築 21年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/5 | 2階 | 約51㎡ | ＠165.72 | ＠154.8 | ＠112.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 51.17m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 2階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 51.17㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 12800円
- 修繕積立金
- 12790円
・「ラ・マーレ白金」は高級感ある大理石貼りの玄関廊下・収納豊富な間取りが特徴です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金２丁目５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分
都営三田線 白金台 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 2003/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数67戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社プロパスト | ||
| 施工 | 東急建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ― | ||
| 管理費単価 | 500.10 | ||
地図、周辺環境
港区白金２丁目５－５
学校区
小学校：港区立白金の丘学園(11分)
中学校：港区立白金の丘学園(11分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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