ライオンズマンション王子第３[仲介手数料無料]

ライオンズマンション王子第３の外観：ブラウン系のタイル貼り外壁と整列したバルコニーが特徴の5階建てマンションです。落ち着きある住宅街に溶け込んでいます。

ライオンズマンション王子第３のエントランス：アプローチ部分にはタイルが敷かれ、ライオンのレリーフとエンブレムが設置されたエントランスが確認できます。コンパクトさを感じさせる造りです。

ライオンズマンション王子第３202　眺望 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　玄関 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202間取（1SLDK） 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　リビング（ダイニング） 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　洋室 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　インターホン 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　キッチン 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　洗面室 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　浴室 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　トイレ 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３202　バルコニー 2799万円 56.37㎡

ライオンズマンション王子第３の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

大京旧分譲による管理体制の良さと、低層５階建てという構成が特徴のライオンズマンション王子第３は、王子神谷・東十条・王子の3駅を使い分けながら、落ち着いた下町で安心して暮らせる住まいです。

駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

通常、約83.97万円の仲介手数料が無料です！

202号室 / 2階

2799万円
56.37㎡
1ＳＬＤＫ

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電話：03-5809-1630

ライオンズマンション王子第３を解説します

落ち着いた下町で、家族と安心して暮らしたい方へ。

ライオンズマンション王子第３は、東京都北区の王子エリアに建つ5階建てのマンションです。JR京浜東北線「王子」駅から徒歩6分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩5分、「東十条」駅からも徒歩11分と、3駅2路線が使える便利な立地にあります。

昭和55年築のこの建物は、鉄筋コンクリート造。大京観光が手がけた分譲マンションで、管理も大手のサポートが入っており、建物全体の維持もしっかりしています。エレベーターはありませんが、そのぶん管理費を抑えられるメリットがあります。

外観はブラウン系タイル張りで、築年数を感じさせにくい落ち着いたデザインです。エントランスや敷地のまわりには植栽が整えられており、清潔感とゆとりある印象。建物には駐車場と駐輪場も用意されています。

王子は都心へのアクセスが良く、下町の雰囲気も残る街。マンション周辺には緑のある公園も複数あり、子育て世帯にも向いた環境です。近くに学校や病院もそろっており、暮らしの安心感があります。

p class="c_gaiyou"> 買い物の面でも不便はありません。徒歩4分の場所には「セブン-イレブン北区王子4丁目店」、徒歩5分には「ジャパンミート王子店」があり、食料品や日用品の買い物が近所で済みます。駅前まで行けばドラッグストアや飲食店も豊富です。

災害・耐震

1980/09築で、総戸数15戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 44年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	2階	約56㎡	＠49.65	＠39.2	＠26.7
2024/9	2階	約56㎡	＠56.75	＠46.3	＠32
2024/5	2階	約56㎡	＠58.52	＠48.1	＠33.3
2024/3	2階	約56㎡	＠60.3	＠49.8	＠34.6
2024/1	2階	約56㎡	＠61.73	＠51.3	＠35.7
2023/9	2階	約56㎡	＠63.51	＠53	＠37
2023/5	2階	約56㎡	＠67.06	＠56.6	＠39.7
2020/3	4階	約49㎡	＠40.24	＠29.1	＠19
2020/1	4階	約49㎡	＠45.92	＠34.8	＠23.2

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都北区王子４丁目１６－５
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅　徒歩5分　ＪＲ京浜東北線東十条駅　徒歩11分　王子駅徒歩１３分
築年	1980/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数15戸
新築時売主	大京観光
施工	多田建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	469.93

地図、周辺環境

北区王子４丁目１６－５

学校区

小学校：北区立王子小学校(5分)

中学校：北区立王子桜中学校(6分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-04-06

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。