ライオンズマンション板橋区役所前第６[仲介手数料無料]

オートロックシステム。築32年0か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

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仲介手数料無料・半額・割引ならば２～３か月分の月収の節約も可能！
ライオンズマンション板橋区役所前第６の仲介手数料が無料・半額になります。

ロータス不動産の仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新規リノベ、新築戸建てのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。

もちろん、ロータス不動産は手数料の安さだけがウリの会社ではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

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買取の仲介ならロータス不動産が強い 買い替えなどでの売却もワンストップでプロのサポート 売却の相談をする

ライオンズマンション板橋区役所前第６の解説

ライオンズマンション板橋区役所前第６のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
  • オートロックシステム
  • 新耐震基準
  • 板橋区仲宿の住所
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分
  • 板橋区立板橋第一小学校 617m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • フロアプランは1R、1K、2DK、2LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

維持・管理の体制

大京アステージの全部委託（日勤）管理。

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き要確認）20000円/月

災害・耐震

1994/02築で、 総戸数75戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2026年2月の時点で 築 32年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都板橋区仲宿
交通 都営三田線 板橋区役所前駅　徒歩4分　
築年1994/02築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート 　14階建て 　総戸数75戸
新築時売主大京
施工前田建設工業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大京アステージ

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		 買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		 備考
2025/84階約51㎡＠92.91＠82＠58.4
2025/74階約51㎡＠96.79＠85.9＠61.3
2024/32階約51㎡＠89.02＠78.1＠55.5

出典：当社サイト

地図、周辺環境

板橋区仲宿

学校区

小学校：板橋区立板橋第一小学校(8分)

中学校：板橋区立板橋第三中学校(6分)

Convenience Store

  • ルンビニ株式会社 3分
  • セブンイレブン 板橋区役所駅東店 4分
  • ミニストップ 板橋区役所前店 4分
  • セブンイレブン 板橋大山公園前店 4分
  • セブンイレブン 板橋氷川町店 4分
  • セブンイレブン 板橋3丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • よしや 仲宿店 2分
  • 株式会社ライフコーポレーション 仲宿店 3分
  • ライフ 仲宿店 3分
  • まいばすけっと 板橋宿店 6分

Medical

  • やまねセンター歯科 1分
  • こいぶち歯科医院 2分
  • 桃木歯科医院 2分
  • もり眼科クリニック 2分
  • やまねデンタルクリニック 3分
  • 渋谷歯科医院 3分
  • 板橋区役所前診療所 3分
  • 香川内科小児科医院 3分
  • みえこ女性クリニック 4分
  • こころ訪問看護リハビリステーション板橋 4分

Kindergarten

  • あいあい保育園 3分
  • 太陽の子保育園 3分
  • 仲宿保育園 4分
  • あすなろ保育園 4分
  • 松葉保育園 5分
  • どんぐりのおうち 5分
  • やまと保育園 6分
  • 株式会社ゲートリンク 6分
  • 太陽の子保育園 分園 8分
  • 落合幼稚園 8分

Bank

  • 東京信用金庫板橋支店 4分
  • 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 4分
  • 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 7分
  • りそな銀行 板橋支店 8分
  • 三井住友銀行 板橋支店 8分

Parks

  • 東板橋公園 5分
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
買取の仲介ならロータス不動産が強い 買い替えなどでの売却もワンストップでプロのサポート 売却の相談をする

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日：

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産　東京都知事免許（４）９１５８７号
東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
東京都知事（４）９１５８７号
全日本動産協会会員　不動産保証協会会員
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。