ライオンズマンション東神田の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
8駅複数路線利用可。駅至近の立地の小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション東神田が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ライオンズマンション東神田の解説

代表・春日秀典
ライオンズマンション東神田のレビュー
物件画像
ライオンズマンション東神田は都営新宿線「岩本町」駅から徒歩7分、総武本線「馬喰町」駅からは徒歩4分、都営新宿線「馬喰横山」駅からは徒歩6分、都営浅草線「東日本橋」駅からは徒歩8分です。総武線「浅草橋」駅からは徒歩8分、日比谷線「小伝馬町」駅からは徒歩9分、山手線他「秋葉原」駅からは徒歩11分、山手線他「神田」駅からは徒歩13分です。昭和52年築、9階建てのマンションです。
平成28年にエレベーターリニューアル工事、平成29年に排水管改修工事等の修繕履歴があります。
ライオンズマンション東神田はまぐろ解体ショーなどイベントが人気の「おさかな本舗 たいこ茶屋」まで徒歩4分です。スーパー「まいばすけっと岩本町3丁目」が徒歩4分に有ります。
- 千代田区東神田1丁目の住所
- 都営新宿線「岩本町」駅徒歩6分。山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」も利用可です
- 和泉小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(巡回)管理。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
1977/04築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年4月の時点で 築 49年 0か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都千代田区東神田1丁目11-6
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線 馬喰町駅 徒歩4分 都営新宿線 岩本町駅 徒歩7分 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩6分<br> 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩8分<br> 総武線「浅草橋」駅徒歩8分<br> 日比谷線「小伝馬町」駅徒歩9分<br> 山手線他「秋葉原」駅徒歩11分<br> 山手線他「神田」駅徒歩13分 |
||
| 築年 | 1977/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光 | ||
| 施工 | 丹野建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|
出典:当社サイト
地図、周辺環境
千代田区東神田1丁目11-6
学校区
小学校:和泉小学校(7分)
中学校:千代田区立神田一橋中学校(28分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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