ライオンズマンション木根川中央公園

ライオンズマンション木根川中央公園の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区東四つ木３丁目６－１
築年月	1998/03
戸数規模	38戸
新築時売主	大京

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション木根川中央公園
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション木根川中央公園

物件の特徴

ライオンズマンション木根川中央公園は南東と南西の角地のマンション

葛飾区東四つ木の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション木根川中央公園は、京成押上線の四ツ木駅から徒歩8分で、交通アクセスが便利です。専有面積は58㎡台～67㎡台、DINKSやファミリー向けのマンションです。エントランスはインターホンと連動したオートロック式で、宅配ボックスがあり、防犯面も安心です。

1998年に竣工した総戸数38戸の7階建てのマンションで、耐震基準も新耐震でローン控除も利用可です。

ライオンズマンション木根川中央公園は、長期修繕計画があり、平成23年に大規模修繕工事、平成24年に給水ポンプ交換工事、平成27年にインターホン改修工事、平成29年に鉄部塗装工事、令和2年に機械式駐車場解体撤去および平置き化工事などの履歴があります。

ライオンズマンション木根川中央公園は、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩5分の立地で、飲食店や風俗店は駅前に少なく、公園や河川敷、コンビニが近く、学齢期の子供がいるファミリーには嬉しい場所です。

周辺には、徒歩2分に「木根川中央公園」、徒歩4分に「荒川河川敷」があります。徒歩4分に「セブン-イレブン東四つ木１丁目店」、徒歩6分に「ビッグ・エー葛飾東四つ木店」があり、利便性が高く、急なお買い物も安心です。

物件概要

所在地	東京都葛飾区東四つ木３丁目６－１
交通	京成押上線　四ツ木駅　徒歩8分
築年	1998/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　7階建て　総戸数38戸
新築時売主	大京
施工	三平建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	(株)大京アステージ
管理費単価	540.48

外観・共用部の画像

ライオンズマンション木根川中央公園は平成10年築、7階建てのマンションです。全住戸が南東と南西向きに配置され、約7割が角住戸で採光や通風は良好です。

徒歩2分に「木根川中央公園」があります。

徒歩4分に「セブン-イレブン東四つ木１丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年03月築なので、2024年4月の時点で築 26年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

過去の価格履歴を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　63m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 63㎡
バルコニー: 10.8㎡
管理費: 13200円
修繕積立金: 20850円

・「ライオンズマンション木根川中央公園」は東南向き・ウォークインクローゼット×2・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション木根川中央公園2階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

地図

葛飾区東四つ木３丁目６－１

学校区

小学校：葛飾区立木根川小学校(3分)

中学校：葛飾区立中川中学校(5分)

東四つ木エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東四つ木一丁目	16～17番 22～25番	葛飾区立渋江小学校	葛飾区立中川中学校
東四つ木一丁目	その他	葛飾区立木根川小学校
東四つ木二丁目	1番	葛飾区立木根川小学校
	11～15番 22～26番	葛飾区立渋江小学校
	その他	葛飾区立川端小学校	葛飾区立本田中学校
東四つ木三丁目	1～44番 47番	葛飾区立木根川小学校	葛飾区立中川中学校
東四つ木三丁目	その他	葛飾区立渋江小学校
東四つ木四丁目	全域	葛飾区立渋江小学校