ライオンズヒルズ千石

ライオンズヒルズ千石の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区千石2丁目19-13
築年月1994/06
戸数規模21戸
新築時売主大京

ライオンズヒルズ千石

物件の特徴

ライオンズヒルズ千石は低層タイプマンション

文京区 千石の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズヒルズ千石は三田線「千石」駅徒歩8分です。丸の内線「新大塚」駅徒歩14分、丸の内線「茗荷谷」駅徒歩14分です。平成6年築、5階建てのマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックス有ります。

耐震基準は新耐震で、です。

ライオンズヒルズ千石は徒歩5分に「まいばすけっと千石2丁目店」があります。徒歩4分に「マルエツプチ 千石店」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区千石2丁目19-13
交通都営三田線 千石駅 徒歩8分 
丸ノ内線 新大塚駅 徒歩14分 
丸の内線「茗荷谷」駅徒歩14分
築年1994/06築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数21戸
新築時売主大京
施工大都工業(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価689.01

外観・共用部の画像

ライオンズヒルズ千石外観
ライオンズヒルズ千石は平成6年築、5階建てのマンションです。

ライオンズヒルズ千石エントランス
閑静な千石の高台に立地します。

マルエツプチ 千石店600
徒歩4分に「マルエツプチ 千石店」があります。

まいばすけっと千石2丁目
徒歩5分に「まいばすけっと千石2丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年06月築なので、2024年4月の時点で築 29年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/63階 約50㎡ @113.1 @102 @73.4 ライオンズヒルズ千石5698万円
2023/53階 約50㎡ @116.87 @105.8 @76.2 ライオンズヒルズ千石5888万円
2022/13階 約50㎡ @112.03 @101 @72.6 ライオンズヒルズ千石5699万円
2022/13階 約50㎡ @114 @103 @74.1 ライオンズヒルズ千石5799万円
2021/123階 約50㎡ @117.93 @106.9 @77 ライオンズヒルズ千石5999万円
2021/123階 約50㎡ @117.93 @106.9 @77 ライオンズヒルズ千石5999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 50.87m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
50.87㎡
バルコニー
4.16㎡
管理費
19790円
修繕積立金
15260円

・「ライオンズヒルズ千石」は大通りから一本入った閑静な住宅街です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズヒルズ千石305間取図
【間取図】ライオンズヒルズ千石3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区千石2丁目19-13

学校区

小学校:文京区立林町小学校(4分)

中学校:文京区立第十中学校(7分)

千石エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
千石一丁目 4番
5番1 – 7号、15 – 18号
5番10号(一部)
6番2 – 16号、23 – 38号
7番
文京区立林町小学校 文京区立第十中学校
15番5号
16番1 – 8号
16番9号(一部)
17番13 – 20号
19番12 – 18号
20番1 – 21号
21番
23 – 30番
文京区立駕籠町小学校
その他 文京区立明化小学校
千石二丁目 42番1 – 10号
44番3 – 20号
45 – 46番
7 – 41番
42番11 – 24号
43番
44番1 – 2号
文京区立林町小学校
2番17号 文京区立第一中学校
その他 文京区立大塚小学校
千石三丁目 1 – 4番
5番1号
10 – 13番
14番4号
15番16 – 17号、19号
15番21号
その他 文京区立林町小学校 文京区立第十中学校
千石四丁目 1番1 – 9号、21 – 23号
3 – 35番
36番1 – 7号、18 – 20号
36番8 – 9号、11 – 16号
39 – 46番
文京区立駕籠町小学校
その他 文京区立明化小学校

千石のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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