ライオンズガーデン尾山台

ライオンズガーデン尾山台の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区玉堤1丁目15-32
築年月1996/01
戸数規模46戸
新築時売主大京

ライオンズガーデン尾山台

物件の特徴

ライオンズガーデン尾山台は多摩川近くの閑静な住環境

世田谷区 玉堤の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズガーデン尾山台は大井町線「尾山台」駅徒歩18分、東横線「田園調布」駅徒歩19分です。平成8年築、5階建てのマンションです。

オートロックです。宅配ボックスあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

ライオンズガーデン尾山台は徒歩2分に「多摩川玉川公園」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区玉堤1丁目15-32
交通東急大井町線 尾山台駅 徒歩18分 
   
東急東横線「田園調布」駅徒歩19分
築年1996/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数46戸
新築時売主大京
施工鹿島建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価442.02

外観・共用部の画像

ライオンズガーデン尾山台外観3
ライオンズガーデン尾山台は平成8年築、5階建てのマンションです。

多摩川玉川公園
徒歩2分に「多摩川玉川公園」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年01月築なので、2024年4月の時点で築 28年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/24階 約82㎡ @85.21 @76.1 @54.6 ライオンズガーデン尾山台6998万円
2023/22階 約57㎡ @69.51 @59.1 @41.6 ライオンズガーデン尾山台3980万円
2023/12階 約57㎡ @71.25 @60.9 @42.9 ライオンズガーデン尾山台4080万円
2022/122階 約57㎡ @73 @62.6 @44.2 ライオンズガーデン尾山台4180万円
2022/112階 約57㎡ @74.75 @64.4 @45.5 ライオンズガーデン尾山台4280万円
2022/112階 約57㎡ @74.75 @64.4 @45.5 ライオンズガーデン尾山台4280万円
2022/102階 約57㎡ @76.49 @66.1 @46.8 ライオンズガーデン尾山台4380万円
2022/82階 約57㎡ @76.49 @66.1 @46.8 ライオンズガーデン尾山台4380万円
2022/73階 約62㎡ @78.97 @69 @49 ライオンズガーデン尾山台4898万円
2022/73階 約62㎡ @78.97 @69 @49 ライオンズガーデン尾山台4898万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 57.26m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
57.26㎡
バルコニー
12.74㎡
管理費
12600円
修繕積立金
12710円

・「ライオンズガーデン尾山台」は3面採光角部屋・玄関アルコープ付きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズガーデン尾山台211間取図
【間取図】ライオンズガーデン尾山台2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区玉堤1丁目15-32

学校区

小学校:世田谷区立玉堤小学校(9分)

中学校:世田谷区立尾山台中学校(15分)

玉堤エリアのご紹介

玉堤のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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