メゾン上野毛の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩3分＆1階にドラッグストア有。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているメゾン上野毛が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
メゾン上野毛のレビュー
代表・春日秀典
メゾン上野毛のレビュー
物件画像
メゾン上野毛は大井町線「上野毛」駅から徒歩3分の好立地です。
メゾン上野毛は大井町線「上野毛」駅から徒歩3分の好立地です。
上野毛駅の至近距離に位置することで、住民の交通アクセスが大変便利です。通勤や通学においても時間の節約につながり、快適な生活を送ることができます。また、交通の利便性が高いことから、友人や家族との集まりや外出もスムーズに行えるでしょう。
1階にドラッグストアがあり、便利です。近隣にはコンビニ、スーパー、飲食店もあり、生活しやすい立地です。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1969/04築で、 総戸数92戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 57年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区上野毛１丁目１９－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1969/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数92戸 | ||
| 新築時売主 | 芹田商店 | ||
| 施工 | 藤田組 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借令和10年10月 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 359.07 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8階 | 約77㎡ | ＠60.29 | ＠51.2 | ＠36.1 | |
| 2025/11 | 8階 | 約77㎡ | ＠62.86 | ＠53.8 | ＠38 | |
| 2024/6 | 3階 | 約44㎡ | ＠58.11 | ＠46.3 | ＠31.6 | |
| 2023/11 | 5階 | 約56㎡ | ＠60.06 | ＠49.6 | ＠34.5 | |
| 2023/10 | 5階 | 約56㎡ | ＠61.83 | ＠51.4 | ＠35.8 | |
| 2023/8 | 5階 | 約56㎡ | ＠63.6 | ＠53.1 | ＠37.1 | |
| 2023/7 | 5階 | 約56㎡ | ＠65.36 | ＠54.9 | ＠38.4 | |
| 2023/6 | 3階 | 約54㎡ | ＠54.41 | ＠43.8 | ＠30.1 | |
| 2023/6 | 5階 | 約56㎡ | ＠67.13 | ＠56.7 | ＠39.7 | |
| 2023/5 | 3階 | 約54㎡ | ＠58.22 | ＠47.6 | ＠32.9 | |
| 2023/5 | 5階 | 約56㎡ | ＠68.9 | ＠58.5 | ＠41.1 | |
| 2023/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠61.84 | ＠51.2 | ＠35.6 | |
| 2023/2 | 5階 | 約56㎡ | ＠70.67 | ＠60.2 | ＠42.4 | |
| 2023/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠61.97 | ＠51.4 | ＠35.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約54㎡ | ＠63.79 | ＠53.2 | ＠37.1 | |
| 2022/11 | 3階 | 約54㎡ | ＠65.62 | ＠55 | ＠38.4 | |
| 2022/9 | 3階 | 約54㎡ | ＠69.26 | ＠58.7 | ＠41.2 | |
| 2022/8 | 3階 | 約54㎡ | ＠71.08 | ＠60.5 | ＠42.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 54.95m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.95㎡
- バルコニー
- 8.55㎡
- 管理費
- 8760円
- 修繕積立金
- 11050円
・「メゾン上野毛」は3階部分の東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 5階 / 56.59m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.59㎡
- バルコニー
- 8.55㎡
- 管理費
- 8990円
- 修繕積立金
- 11330円
・「メゾン上野毛」はエアコンと家具付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
世田谷区上野毛１丁目１９－１
学校区
小学校：世田谷区立玉川小学校(6分)
中学校：世田谷区立玉川中学校(6分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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販売中の物件はありません。
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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