メインステージ文京春日の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
春日通り沿いという少し割り切った立地に、「茗荷谷駅」徒歩10分、オートロックと宅配ボックスを備えた実用寄りの構成で、正直コンパクトだなと思いつつも、「ミニストップ 茗荷谷店」「小石川郵便局」「三徳 茗荷谷店」が徒歩3分にそろうあたり、生活の即応性はかなり現実的です。 都心っぽさと下町感が同時にあって少し戸惑いながらも、使ってみると無駄がなく、背伸びしない文京暮らしってこういう形なんだなと後から効いてくるタイプの住まいだと感じました。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているメインステージ文京春日が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
メインステージ文京春日の解説
代表・春日秀典
メインステージ文京春日のレビュー
長期修繕計画もあります。築20年5か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
文京の現実感に寄り添う、メインステージ文京春日の住まい像
春日通り沿いに位置し、「茗荷谷駅」徒歩10分という距離感がまず現実的です。大通りに面しているため、日中は車の動きとともに街の音が流れますが、その分帰宅動線が分かりやすく、夜道に不安を感じにくい立地といえます。文京区春日2丁目という住所が示す通り、下町的な生活圏と都心アクセスの中間に立つポジションです。
2005年12月築、RC造12階建・総戸数44戸の構成で、規模はコンパクトです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設けられ、共用設備は必要なものに絞られています。内部に入ると光の入り方が穏やかで、派手さよりも管理の分かりやすさを優先したつくり。分譲は青山メインランドという点も、価格と実用性重視の姿勢が読み取れます。
周囲は住宅と学校、事務所が混在する春日エリアで、時間帯によって人の流れが変わります。朝夕は通勤や通学の気配があり、昼間は比較的静かで、風が通り抜ける感覚があります。たしかに高級住宅街の趣とは異なりますが、生活のリズムを整えやすい環境といえます。ペット飼育可という条件も、日常を共にする存在を前提に考えられる点です。
徒歩3分圏内に「ミニストップ 茗荷谷店」「三徳 茗荷谷店」「小石川郵便局」がそろい、買い物や用事は短距離で完結します。重い荷物を抱えても移動時間が短く、生活動線が単純です。宅配ボックスの活用や駅徒歩10分という距離を踏まえると、在宅と外出を切り替えながら暮らす単身・コンパクト世帯に適しています。生活効率重視の選択肢。
維持・管理の体制
青山メイン企画の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥14,457,353（2025-06-30時点）、戸あたり￥328,576円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2017年 防水工事・外壁塗装工事・外壁タイル補修工事
- 2013年 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
2005/12築で、 総戸数44戸の 鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 21年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区春日２丁目１０－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩17分バス4分 春日二丁目 |
||
| 築年 | 2005/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数44戸 | ||
| 新築時売主 | 青山メインランド | ||
| 施工 | 住協建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 青山メイン企画 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11階 | 約37㎡ | ＠179.67 | ＠167.8 | ＠121.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区春日２丁目１０－１５
学校区
小学校：文京区立金富小学校 徒歩7分
中学校：文京区立茗台中学校 徒歩1分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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