ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションの売買情報[仲介手数料無料]

全55戸の中規模レジデンスでオートロックや宅配ボックスも完備。ペット飼育可のルールがあり、家族と動物が安心して暮らせる、郊外志向のファミリーに適した築浅マンションです。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているミルーナヒルズ舎人シーズコレクションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションのレビュー

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.6
駅のパワー
★☆☆☆☆
駅の近さ
★★☆☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★★★
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
管理体制
★★☆☆☆

長期修繕計画もあります。築6年7か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

郊外でのびのび暮らしたい家族へ。自然と利便性が整うバランス型マンション

立地について

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションは、足立区入谷にある地上9階建の中規模マンション。日暮里・舎人ライナー「舎人」駅から徒歩12分、「見沼代親水公園」駅も徒歩圏で、通勤・通学に便利です。北と西の両側が幹線道路に面し、車での移動もしやすい立地です。

建物・共用設備について

2019年11月築の築浅マンションで、総戸数は55戸。モニター付きオートロックや宅配ボックスを備え、安心と便利さを両立。日神管財による全部委託管理で、共用部分も清潔に保たれています。ペット飼育可(細則あり)です。

周辺環境について

第一種住居地域と中高層住居専用地域にまたがる落ち着いた住宅街。近くには舎人緑道など自然を感じられる場所も多く、散歩や子どもの遊び場として最適です。保育園や小中学校も徒歩5分圏内にあり、子育てしやすい環境です。

周辺施設・利便性について

徒歩1分にファミリーマートとしまむら、徒歩3~5分に2つのドラッグストアとスーパー「ビッグ・エー」、10分圏にマルエツもあり、買い物に困ることはありません。生活に必要なものが徒歩圏でそろう、日常重視の住環境です。

維持・管理の体制

日神管財の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: あり

修繕積立金の額: ¥16,560,370(2024-03-30時点)、戸あたり¥301,098円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:

過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)10,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫はどちらか一匹とし、体長50cm・体重10kg以下

災害・耐震

2019/11築で、 総戸数55 戸の 鉄筋コンクリート9 階建て。

2026年6月の時点で 築 7年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都足立区入谷2丁目23-8
交通 日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩12分 
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩14分 
築年2019/11築
規模・構造 鉄筋コンクリート  9 階建て  総戸数55 戸
新築時売主フィード
施工リンク・トラスト
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日神管財
管理費単価352

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/112階約43㎡@68.6@56.7@39.3
2025/102階約43㎡@69.75@57.8@40.1
2025/92階約43㎡@70.89@59@41
2025/92階約43㎡@72.04@60.1@41.8
2025/62階約43㎡@74.32@62.4@43.5
2025/57階約37㎡@79@67.2@47

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 43.7m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
43.7㎡
バルコニー
7.6㎡
管理費
10180円
修繕積立金
5210円

2階西向きの1LDK住戸で、ウォークインクローゼットや水素水対応の対面キッチン、浴室テレビなど充実設備を備えた機能的な空間。2025年6月に水回りを中心とした内装リフォームが完了しており、すぐに快適な生活がスタートできる状態です。

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション203間取図
【間取図】ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション2階※過去の掲載物件
ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションミルーナヒルズ舎人シーズコレクションミルーナヒルズ舎人シーズコレクションミルーナヒルズ舎人シーズコレクションミルーナヒルズ舎人シーズコレクションミルーナヒルズ舎人シーズコレクションミルーナヒルズ舎人シーズコレクション

地図、周辺環境

足立区入谷2丁目23-8

学校区

小学校:足立区立足立入谷小学校 徒歩4分

中学校:足立区立入谷中学校 徒歩4分

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ロータス不動産での購入の流れ

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更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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