ボヌール亀有の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ボヌール亀有は、亀有駅から徒歩4分という好立地にありながら、「アリオ亀有」や「亀有香取神社」など地元密着型の暮らしやすさが魅力のマンションです。平成23年に大規模修繕が完了しており、共用部の清潔感や設備の整い方に“管理の丁寧さ”がにじみ出ています。下町のあたたかさと都市の利便性がちょうどよく交差するこの環境で、無理せずちょうどよい暮らしを始められます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているボヌール亀有が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ボヌール亀有のレビュー
代表・春日秀典
ボヌール亀有のレビュー
築27年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
駅チカ＋神社＋大型モール！気取らず快適に暮らせる“下町らしさ”が詰まった一棟
ボヌール亀有は、JR常磐線「亀有」駅から徒歩4分、駅前のにぎわいと程よく距離を取ったポジションに建つ13階建てマンションです。
平成10年築で、平成23年には大規模修繕工事が実施され、今も外観タイルやエントランスの美観がしっかり保たれています。
建物はSRC造で、ペールピンク系のタイル張り。中層部から上層部まで一体感のあるデザインで、落ち着いた印象があります。
アプローチには御影石を使った重厚なエントランスがあり、オートロックや防犯センサー、宅配ボックスなど設備面も整っています。
駐輪スペースは屋根付きの2段式ラックで、きちんと整列され、日常使いにも便利なレイアウトになっています。
徒歩1分には「亀有香取神社」があり、日々の散歩や休日のちょっとした気分転換にちょうどよい環境です。
徒歩3分の位置には大型ショッピングモール「アリオ亀有」があり、ユニクロや映画館、スーパーなど生活を支える施設が揃っています。
下町らしい商店街も駅前に健在で、日々の買い物からちょっとした飲み歩きまで、多彩な楽しみ方ができます。
専有面積は36〜72㎡の1LDK〜3LDK中心。ファミリーにもシングルにも対応する柔軟なプランが魅力です。
分譲会社はメルシャン、施工は大末プレハブ。ブランド志向よりも実用重視の方にしっくりくる設計と運用です。
管理体制も良好で、敷地内にはごみ置き場・駐輪場・宅配ボックスと、住まいの快適さを支える設備がそろっています。
維持・管理の体制
(株)東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1998/11築で、 総戸数38戸の 鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 28年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区亀有３丁目４２－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1998/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | メルシャン(株) | ||
| 施工 | 大末プレハブ(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 481.22 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 10階 | 約56㎡ | ＠63.71 | ＠53.2 | ＠37.2 | |
| 2023/8 | 6階 | 約55㎡ | ＠71.82 | ＠61.3 | ＠43.1 | |
| 2023/7 | 10階 | 約56㎡ | ＠67.27 | ＠56.8 | ＠39.8 | |
| 2023/7 | 6階 | 約55㎡ | ＠73.62 | ＠63.1 | ＠44.5 | |
| 2023/6 | 6階 | 約55㎡ | ＠77.23 | ＠66.7 | ＠47.2 | |
| 2023/6 | 8階 | 約55㎡ | ＠77.23 | ＠66.7 | ＠47.2 | |
| 2023/5 | 10階 | 約56㎡ | ＠70.83 | ＠60.3 | ＠42.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 55.42m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.42㎡
- バルコニー
- 3.9㎡
- 管理費
- 14500円
- 修繕積立金
- 12170円
・「ボヌール亀有」は6階の角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 10階 / 56.19m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.19㎡
- バルコニー
- 3.72㎡
- 管理費
- 14700円
- 修繕積立金
- 12340円
・「ボヌール亀有」は10階部分につき眺望良好・2面バルコニーです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
葛飾区亀有３丁目４２－６
学校区
小学校：葛飾区立中之台小学校(11分)
中学校：葛飾区立一之台中学校(15分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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